▶ 아파트명
수지 동천동 센트럴자이
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
수지구 사업체수 14,048개 / 종사자수 75,781명
2. 교통
강남 43분 / 여의도 1시간 4분 / 시청 1시간 17분
3. 학군
손곡중 88.3% / 수지중 91.2%
4. 공급
동천역 트리너스 2024.05 / 94세대
e편한세상 죽전프리미어포레 2024.12 / 430세대
동천역 자이르네 2025.04 / 112세대
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세 : 동천센트럴자이 33평 현재 매매 10.45억, 전세 6.5억
10년 내 고점 매입시 : 2021년 11월 매매 13.45억, 전세 5.74억
10년 내 저점 매입시 : 2019년 11월 매매 6.3억 전세 4.57억
*고점 매입시 수익률 (104500 - 134500) / (134500 - 57400) * 100 = -38.9%
*저점 매입시 수익률 (104500 - 63000) / (63000 - 45700) * 100 = +239.9%
▶ 현장사진
(2023.09.16 임장 첫걸음)
