[서기5기 2번생의 기적은 5늘부터 시작이조 소이soy] 2주차 강의후기 (주우이님)

안녕하세요. 소이입니다.

늦은 2주차 수강후기 입니다.

"가치 대비 저렴한 물건을 살 수 있다면, 투자금이 반드시 회수 되는 시장이 온다."

가치대비 저렴한 물건을 알아보는 능력이 필요한데, 결국 앞마당이 있어야 가능한 것이겠죠.

강의를 듣는 내내 앞마당의 중요성을 깨달았습니다.

그리고 '같은 지역 내 단지 비교' 그리고 '다른 지역 간 단지 비교' 를 통해

비교 평가를 어떤 방식으로 하는지도 알려주셨습니다.

결국 비교 평가에서 중요한 건, 선호도의 파악이라는 것을 깨달았습니다.

앞마당을 만들 때 아파트와 가격을 알고 있는 것도 중요하지만,

그 지역의 선호도를 파악하는 것이 정말 중요하다는 것을 한번 더 새겼습니다.

(근데 선호도 파악 어렵ㅠㅠ...)

그리고 급지에 따라 어떤 목적을 가지고

투자의 방향을 잡아야 하는 지도 이야기해 주셨습니다.

현재 내가 하려는 투자의 목적을 잊지 않고,

욕심 내지 말고 정해진 수익률을 달성했을 때 나와야 한다는 것.

예측보다 할 수 있는 것에 집중해야 한다는 것!

그리고 전고점, 학년당 학급수 등 알고 있긴 하지만

명확하지 않았던 부분들도 한번씩 짚어주셔서 좋았습니다.

그리고 추세선을 이야기해 주셔서,

전세가를 바라볼 때 어떤 관점으로 봐야하는지도 생각해보게 되었습니다.

멘토님들이 하시는 강의에선 공통적으로 강조되는 부분들이 많이 있습니다.

이유가 있으니 모든 분들이 강조하시는 거라고 생각됩니다.

그런 부분들 잘 챙겨가면서 앞마당 만들고,

주우이님이 말씀하셨던 것처럼 좋은 아파트 찾아서 "쨰려보고" 있겠습니다^_^

주우이님 좋은 강의 해주셔서 감사합니다.

BM

선호도 파악의 중요성.

-> 단지분석 하면서 사람들이 이 단지를 선호할지. 그렇다면 그 이유는 무엇일지 생각해보기!

-> 단지분석 매번 제대로 못했다. 마포구는 꼭 단지분석 끝내보자!