실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 44조 지니로망]

안녕하세요. 실전준비반 54기 44조 지니로망 입니다.

2강은 밥잘님의 임장보고서 작성목적과 그 방법, 투자 단지를 선별해서

직접적인 투자결정까지 연결하는 과정을 배울수 있는 강의였습니다.

내 앞마당이 많으면 많을수록, 내가 알고 있는 단지가 많으면 많을수록

지역 특성과 선호요소들을 알고 비교평가를 제대로 할수 있도록 돕는 것이

임장보고서 작성에 있습니다.

더 좋은 선택을 하기위한 필수적인 과정이라고 생각이들었습니다.

입지가치와 단지 선호도를 잘 알기 위한 과정이라 생각하고

열기때와 실준반1강에서도 알려주셨던 지역정보,입지분석을 반복적으로

알려주셨고, 시세확인하고 투자결론까지 내리는 중요한 단계를

임장보고서에 잘 녹여내는 작성법을 하나하나 알려주셨습니다.

시세확인은 평단가와 전세율을 보고, 랜드마크 아파트를 찾아보고

개별 단지들의 매매전세 시세를 보는 방법으로 시세 지도를 그려보는 것까지...

시간과 노력이 필요한 작업이라 생각이 들었습니다.

단지임장을 통해 단지의 가치를 확인하고 시세를 확인,

특징 키워드와 선호도 생각을 적는 방식으로 단지 분석을 하고

향후 가치가 있는 단지의 전세가율을 참고하여 투자 계획을 세우라고 하셨습니다.

투자기준에 맞는 단지를 모으고 후보들 중에 추리고 그 중에 제일 좋은 것을 뽑아

앞마당과 비교하여 1등 뽑을 수 있도록 열심히 달려야 겠습니다.

그렬려면 앞마당이 늘려나가도록 매달 앞마당 지역을 만들어 가야겠습니다.

꾸준함만이 해낼수 있다는 생각이 들었고 과연 내가 잘 해낼수 있을까?

투자자의 길이 이렇게 멀고도 험하다~ 라는 생각이 들었습니다.

밥잘님이 말씀하신 교재를 교과서 처럼 읽고 또 읽고 반복 학습으로

내 것으로 만들어가야겠습니다.

누구나 부자를 원하지만 '실행'하고 '반복'하는 사람이 원하는

인생을 얻게 됩니다~라는 말이 제 인생을 바꿔주길 바라며

실행, 반복 의심하지 말고 꾸준히 투자공부에 임하도록 하겠습니다.

감사합니다 : )