실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 57기 다독선샤인]

강의 내용이 방대하고 강의 하시는 내용을 그냥 따라가다보니, 강의를 들을때는 다소 헷갈리는 부분들이 있었습니다.

입지 분석은 구단위로 하는 건지, 동단위로 하는 건지,

분위기 임장과 단지 임장은 어느 단계에서 진행해야하는 건지,

임장 결과는 보고서의 어느 내용에 연결이 되는 건지 등이 정리가 안되었는데,

강의를 다 듣고 장표를 크게 제목 중심으로 흩다보니, 조금 정리가 되었습니다.

[임장보고서 구성]

1.지역분석

-시단위 >>구단위 손품 + 분위기임장을 통한 동별 특징 작성

2.입지분석

-구단위>>동단위

3.시세확인

-구단위>>동단위>>동별랜드마크 and

좋아하는 동네, 단지 시세조사 or 동단위 단지 전체 조사 (단, 300세대이상단지) +

단지 임장 (현장에서 본 것을 단지 조사 내용에 기록)

4.투자결론

-매물검토, 1등뽑기

이번 강의에서 나에게 가장 와닿았던 문장은

"원하는 인생을 살기 위해선 소망, 간절함 그 이상의 것이 필요합니다" 입니다.

파울로 코엘료의 "자네가 무언가를 간절히 원할 때 온 우주는 자네의 소망이 실현되도록 도와준다네" 메세지를 참 좋아했는데, 간절함만을 가져가는 건 어찌보면 요행을 바랬던 게 아닌가 싶습니다.

간절함 그 이상의 것이 필요한데 말이죠.

2강을 듣고 나서도 역시 할게 너무 많구나 라는 걱정이 앞서긴 하지만,

원하는 인생을 살기 위해서, 간절함 이상의 실행과 실력을 만들겠다는 의지를 다시 한번 다져봅니다.