▶ 아파트명
사당동 래미안 로이파크
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
동작구 사업체수 106,159개 / 종사자수 19,793명
2. 교통
강남 32분 / 여의도 30분 / 시청 40분
3. 학군
사당중 70.9% / 남성중 66.7%
4. 공급
보라매한국아델리움엔클래스 2024.10 / 114세대
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 사당동 래미안 로이파크 32평 현재 매매 14억 5000, 전세 8억 2000
10년 내 고점 매입시: 2022년 10월 매매 17억 2500 전세 10억 5000
10년 내 저점 매입시: 2023년 3월 매매 12억 5500 전세 7억 3783
*고점 매입시 수익률 (145000-172500)÷(172500-105000)*100 = -41%
*저점 매입시 수익률 (145000-125500)÷(125000-73783)*100 = 38%
▶ 현장사진
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