관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음

안녕하세요, 호시절입니다.
3월에 실전반을 다녀와 4월에 실준받을 들으니 감회가 새롭습니다.
실전반에 들어가니 제가 아직
기본기가 안 갖춰져 있음을 느끼고(특히 임보에서)
실준반을 신청했습니다.
기본, 본질을 탄탄히 하고싶었습니다.
왜 나는 월부에 들어온지 1년이 넘었는데
아직도 기본과 본질을 어려워 하는지
스스로 답답했습니다.
강의 초반 밥잘님께서는 제 마음을 아시는 것처럼
기본에 대해 설명주셨습니다.
"기본은 본질이며, 쉬워서 기본인 것이 아니다."
라는 말이 저를 띵~하게 했습니다.
이어 밥잘님께서는
기본을 바탕으로 실전적 지역분석과
투자계획, 투자 결정의 사고를
배우고 익히는 것이 중요하다고 하셨습니다.
원래 쉽지 않은 기본을
투자의 모든 과정에 근간이 되는 기본을
저 혼자 가볍게 여긴것은 아닌지 반성했습니다.
그리고 기본을 다시 다져야겠다고
생각한 저를 칭찬했습니다.
기특하더라고요ㅎㅎㅎㅎ
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독강임투인 중 지금의 저는
임보에서 전 가장 부족함을 느끼는데요
강의를 들으니 처음엔 뭣도 모르고 따라했던 장표를
지금은 의미를 알면서도 안(못?)하는 것이 보였습니다.
제가 당장 행해야 하는 부분거죠
앞으로 가장 먼저 적용해보고 싶은게 생기니
약간 설렙니다ㅎㅎㅎ
또 밥잘님께서 초보와 중수, 고수 단계별로
하면 좋은 것들을 알려주셔서
제 수준에서 당장 더 할 수 있는 것들을
알 수 있었습니다.
강의 마지막에 이 길에 끝에 아무것도 없을까봐
무섭고 힘든것이란 말씀
너무너무 공감됩니다.
서투르고 잘 하지 못한다는 것을 알고
포기하지 않으면 결국 된다는 마음으로 나아가겠습니다.
투자에서도 마인드에서도
기본기를 다져주신 밥잘님
감사드립니다.
[깨달은 것]
1. 그래프는 ㅈㄱㅈ 보다 ㅍㄱ 이 더 중요하다.
2. ㅅㅊ 아직 가격 다져지기 전 이므로 ㅈㄱㅈ 대비 하락률 낮아도 저평가됐다고 생각하면 ㅌㅈ ㅎㅂ로 ㅅㅈ하기
3. 1등뽑기나 비교평가 중 입지 요소 비교할 때 해당 지역을 조금 더 큰 관점에서 보고 비교하기
4. 이길에 끝에 아무것도 없을까봐 의심하지 말고 포기하지 않으면 될거라 믿고 매일 매월 나와 한 약속을 지키며 성장의 즐거움을 느낄 것
[적용 할 것 ]
1. 동별 연령인구 알고 거주민 수요 특징 파악하고 대장 아파트 매칭하기
2. 인구이동에서 ㅇㅅ이 더 높은 지역 어디인지 실전적 생각하기
3. 입지요소 주변도시 및 같은 급지와 비교해보기
4. 호재있을 시 ㄱㅌ과 ㄱㅈㅎㄱ 같이 개선되는지 확인하기
5. 시세 조사 시 저평가 단지 '의식적'으로 찾기
6. 1등 뽑기 모으는 단계에서 좋은 단지 순으로 정렬해 정리하기
7. 결론 부분 BM!!!!!
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