실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 55기 33조 민하0911]

2주차 강의는 너무나도 궁금했던 임보작성법(손품)에 대한 강의였다.

교안 페이지수가 후덜덜해서 장난아니겠는데 싶었는데 초보~고수까지 각각의 맞춤형으로 알려주셔서 추후에도 좋은 참고자료가 될 것 같다.

임장보고서 작성의 목적

‘ 같은 돈으로 더 좋은 선택을 하기 위함’

임장보고서 작성법

#투자계획서 #투자와 연결하는 사고

지역정보에서 부터 투자 결론까지 각 단계에서 임보에 담아야 할 내용과 거기서 얻을 수 있는 인사이트를 투자와 연결시키는 것이 중요하다는 것을 말씀해주셨다.

‘지역정보’와 ‘입지분석’ 파트에서 지난번 과제 때 놓친 연령별 인구분석 부분을 추가 해야겠다는 생각을 했고, 템플릿을 잘 채우는데 급급하여 데이터에 궁금증을 갖는다거나 사고를 확장하지 않았던 것 같다. 넓게 생각하고 내가 임보를 쓰는 목적이 투자임을 잊지말기!! 

가장 중요한 것은 가치비교 -> 가격비교 -> 투자금비교 순으로 가야한다는 것이다. 순서가 바뀔 경우 망하는 투자가 될 수 있으니 반드시 조심할 것. 

인생을 새롭게 만드는 법

#목표 #실행 #반복

60살의 내가 지금의 나에게 해주고 싶은 말

“이렇게 하면 부자가 될 수 있을까’, ‘이걸 내가 할 수 있을까’ 라는 자신에 대한 의심으로 가득했었던 과거를 뒤로하고 월부에서 나와 같은 길을 가는 열정이 가득한 동료들을 만나 이렇게나 성장했네. 앞으로 힘든일도 있겠지만 묵묵히 해나가다 보면 캄캄했던 터널에서 벗어나는 날이 오니까 그 날을 위해 한걸음 더 전진하길 바래. 미래의 내가 늘 응원하고 있을게!”  

적용할 점

1. 지역정보 - 연령별 인구분석 / 호재 추가
2. 분임 전 지적편집도로 시설물 파악한 것 현장에서 확인
3. 매 페이지마다 작성 목적을 상기시키고 자료 검색 + 투자로의 생각 연결