내집마련 기초반 1강 강의후기_인생의 행복이란? [내집마련기초 4서6~7배띄워 8자필조 다시RUSH]

안녕하세요,

다시RUSH입니다.

2년 3개월만의 재수강.

그 때 함께 시작한 조원들 중

생존한 사람은 저와 동료 한 분, 단 두명.

2명의 생존을 기록한 이 수업을

월부학교까지 다녀온 이후 다시 들어보고 싶었습니다.

너나위님께서는 내집마련에 대해 어떻게 설명하고 계실지

나는 제대로 이해하고 있는건지 궁금했기에 강의를 재수강했습니다.

강의의 내용은 배제하고

전체적인 느낌 위주로 후기를 작성하겠습니다.

[변하지 않은 기준]

너나위님은 한결같이 진심이셨고

내집마련의 기준은 요지부동이었습니다.

제가 처음 이 강의를 들을 때는

제가 2020년 이미 매수했던 내 집을 잘 산 것인지

의사결정의 일치여부를 확인하고자 함이 더 컸는데

재수강하는 시점에서는

투자자로의 의사결정 기준도 확인하고

4년째 보유 중인 내 집에 대한 객관적 가치평가를 할 수 있었습니다.

대출범위 산정, 전고점 대비 하락율, 전세가율 등등

시장의 상황에 따른 수치적 차이는 일부 있었지만

'결코 무리해서(영끌/영영끌) 투자해선 안된다'는 점을 재인식할 수 있어

투자자로서도 다시 들을 가치가 높다고 인식했습니다.

[변화한 시장상황]

2022년에 비하면 참 많이 변했다고 느꼈습니다.

상승장 끝무렵에서 하락장 초중반을 체감 중이라 생각했는데

가장 놀라운건 2022년 초에도 이미 하락장의 느낌은 와 있었다는 점이었습니다.

시장에 오랜 기간 몸담고 지켜보게 되면

꾸준히 가치와 가격을 판단하는 연습을 하다보면

이 부분을 명확히 파악할 수 있겠다는 자신감이 생긴 순간이었습니다.

PIR도 다시금 되새길 수 있고, 인구의 증감에 따르 매수기준의 방향 설정 또한

제가 꼭 기억해야할 부분이라는 점을 느꼈습니다.

[인생의 행복은 돈인가 가족인가]

정말 어려운 문제이자 질문입니다.

너나위님께서는 너무 열심히 달려오셨기에

자녀의 성장을 확인하지 못한 것이 너무 아쉽다고 말씀하셨습니다.

저는 그 부분에 일견 공감했고

또 한편으로 '어느정도 부(富)가 축적되었기에 그 속상함과 행복이란 감정도 느끼시는 게 아닐까'싶었습니다.

투자시장은 변합니다.

내가 죽어라 노력한다고 해서

3천만원 수익이 날 게 1억이 되는 게 아니란 것도

이제는 잘 압니다.

그러나 기왕 시작한 거

가족과의 시간, 제 건강을 지키는 시간을 확보하되

가격과 좀 더 친해지면서

실력을 쌓는 것만큼은 게을리하지 않겠습니다.

그렇게 다음 상승장에서 아내 또는 저의 자율적인 퇴사를,

그 다음 상승장에서 나머지 한 명의 퇴사를 진행하며

두 아들과의 행복한 노후 및 아내와 저의 개인적인 꿈 성취에도 도전해보겠습니다.

여전히 좋은 강의,

그리고 가족의 소중함도 일깨워주신 너나위님 감사합니다.