서울 임보(여신) 망구99튜터님 특강 후기(서울 사구 망구야!) [선개드]

안녕하세요.

신뢰받고 성장하는 투자자 선개드입니다.

오늘 월부의 임보여신 망구99 튜터님의

서울 임장보고서 작성법을 오프라인으로 수강할 수 있었습니다.

누구나 갖고 싶은 서울 !

그 서울을 갖기 위해 해야 할 것을

6시간이라는 긴 시간동안 자세히 배울 수 있었습니다.

오늘의 소중한 강의가 의미있을 수 있도록

후기를 남깁니다 !

부동산 투자자에게 서울이란?

5천만 인구 중 절반이 살고 있는 수도권 !

그 수많은 사람들이 살고 싶어하고, 사고 싶어하고 !

전국에서 일자리를 찾아, 학업을 위해 모여드는

전국구 수요를 가진 서울 !

우리나라 부동산 투자자라면 더더욱 갖고 싶은 곳이죠 !

그런 서울을 갖기 위해서는

준비가 되어 있어야 합니다.

투자자라면 가치를 볼 줄 알고

변화하는 가격을 알고 있어야 합니다.

수억~수십억대의 매매가격에

수억대의 매-전 투자금에 익숙해져야

내가 가진 투자금으로 할 수 있는

가장 좋은 의사 결정을 할 수 있습니다.

서울 투자를 대비하기 위해

실제 해야 할 행동은 바로 !

임장과 임보를 통해

가치, 가격, 투자금을 통한

투자 우선순위를 반복적으로 연습해둬야 합니다.

그래야 기회가 왔을 때

기회를 놓치지 않고 빠른 의사결정을 할 수 있기 때문입니다 !

이번 특강에서는 우리나라 사람들 누구나 갖고 싶은

서울 등기를 준비할 임장보고서 쓰는 방법에 대해

아주 상세히(하지만 이해가 쏙쏙되게) 배울 수 있었습니다.

임장보고서 왜 쓰세요?

한마디로 지역을 제대로 '알기' 위해서 입니다.

제대로 알아야 내 투자의사 결정에 후회가 없고

확신갖고 실행하고 보유할 수 있습니다.

그동안 임장보고서에서는 데이터를 찾고

나열하기에 급급했습니다.

표면적인 데이터 분석에 그치지 않고

이 지역에 사는 사람들은 무엇때문에 여기 살고

어디를 더 좋아하고,

지금 가격이 어떤지, 그래서 어디가 저평가일지

내 생각을, 내 판단을 틀리더라도 차곡차곡 쌓아가야겠습니다.

이번 강의에서 현장에서 본 것을 기록으로 남기면

다시 그 임보를 볼 때 그 공간이 기억난다는 말씀을 주신적이 있는데

예전에 암기잘하는 분의 암기 방법에 대해

들었던 생각이 났습니다.

나에게 가장 익숙한 공간을 떠올린 후

그 공간에 각각 포인트에 암기할 부분을 이미지화해서

넣어 놓는다는 방법이었는데요.

임장을 하고 임장에서 보고 느낀 것을

임보에 기록으로 남기는 것이

장기기억으로 만드는 방법과 같다는 생각이 듭니다.

생생한 기억의 보고인 임보로 만들기 위해

보고 느낀 것을 옮기도록 해야겠습니다.

임보를 투자와 연결짓는 방법 !

재벌3세로 태어나지 않은 이상

평범한 월급쟁이로는 투자할 수 있는 종잣돈도

시간도, 횟수도 한정적입니다.

한번의 투자로 얻을 수 있는 경험도, 수익도 제한된다는 뜻입니다.

그래서 한번 한번의 실전 투자가 그만큼 소중한 기회이고

후회없는 투자여야만 합니다.

임장보고서 결론에서는

가치가 좋은지

가격이 싼지

내가 가진 투자금으로 살 수 있는지

리스크가 감당한지의 순서로

투자하지 않을 단지를 하나씩 소거하고

남은 단지중에서 가장 좋은 투자가 무엇일지

치열한 고민의 시간과 결론이 임보에 기록되어야 합니다.

그런 고민의 시간이, 결과가 쌓이다 보면

내가 가진 한정적인 자원으로 더 나은 투자를 할 수 있는

확신과 결심이 생길 수 있을 것입니다.

먼저 많은 시행착오를 겪고 얻은 지식과 노하우를

아낌없이 강의로 녹여 설명해주신 망구 튜터님께 감사드립니다.

투자는 마인드가 전부다

망구99

라는 말씀이 정말 와닿는 요즘입니다.

새로운 삶을 살고싶다는 목표설정,

그런 목표를 달성할 방법을 알고

투자에 대한 확신을 갖는 과정,

투자자산을 흔들리지 않고 보유하는 과정

여러 힘든 상황에서도 포기하는 않는 시간 모두에

포기하지 않고 나아가는 마인드를 가지는게 정말 중요하다고

지나고 나니 깊이 깨닫게 됐습니다.

진심어린 조언해주신 망구튜터님께 다시한번 감사드리며

강의 후에 과제로 후기를 마무리 합니다 !

1. BM 3개

모든 페이지에 투자로 이어지는 결론 정리하기 !

입지요소 한페이지로 정리/지도에 올리기

임보진단&다음달 목표계획 페이지 넣기

2. 나의 임보단계 진단

완성단계 : 임보결론 및 부족한 부분 집중해서 완성 필요

3. 앞으로의 목표와 계획

임장지&앞마당 비교평가 및 투자우선순위 정리

앞마당 원페이지 정리

<지금 꼭 읽어야할 월부 BEST 글>

[감동실화]

엑셀도 모르던 제가 부동산 투자로 34억을 벌었습니다.

https://link.weolbu.com/3IZHfIV

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월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다.

원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.