실전준비반 2강 강의후기 [실준54기 미7듯 앞마당 6개 만드는 부지런한 꿀벌들 보약]

안녕하세요~ 보약입니다~

임보에 모든 것을 알려준다고 입소문이 난 밥잘님의 명품 강의를 드디어 수강을 했습니다^^

강의를 듣고 보니,

그 소문에 완전~ 공감합니다!

그리고 실준을 재수강하기를 정말 잘했다는 생각을 했습니다^^

월부에서 공부한지 나름 1년이 넘었는데,

임보 쓰는 건 여전히 어렵고,

실력은 늘지는 않고...

나만 제자리 걸음인 것 같아서

마음 한구석에 답답함이 늘 있습니다. ㅠㅠ

하지만 이 강의를 듣고,

내가 그동안 어떤 부분이 부족했는지...

그리고 왜 이 장표에서 힘들어 했는지...

데이타를 어떻게 해석해야 하는지...

무엇이 더 중요한지...

등등....

그동안 답답했던 부분이 해결되는 느낌이었습니다.

그래서 이번 강의는 정말 적용해야 할 부분이 많은 것 같습니다.

이번 강의자료를 당분간 임보 쓸 때 옆에 두고,

항상 참고해야겠다는 생각을 했습니다.

배운 것과 적용해야 할 것이 너무 많지만

그래도 반드시 이번 임보에 적용해야할 중요한 3가지를 정리해 보도록 하겠습니다.

첫째, 임보 목차별 쓰는 이유를 명확히 알고 나의 생각을 정리하기

그 동안 임보를 완성을 하려고 나름 무지 노력을 했습니다.

부끄러워서 카페에 올리지는 못했지만요... ㅠㅠ

남들 입보를 따라하기만 하고,

나는 왜 이렇게 잘 못하지 하고 스스로에게 실망하고...

보고서 한장한장의 의미보다는 동료들의 화려한 데이타 가공을 부러워했던 것 같습니다.

저런 데이터 어디서 찾아서 가공한 거지...

저도 해보려고 몇 번 시도를 해 봤지만

늘 시간이 부족한데

의미도 모르는 장표를 위해서 시간을 너무 많이 써서

제일 중요한 결론부분을 제대로 채우지 못했던 것 같습니다.

어느 시점부터는 그냥 강의 탬플릿만 채우자라는 심정으로 겨우 쫓았갔던 것 같습니다.

그래서 저는 저의 임보에 늘 자신이 없었던 것 같습니다.ㅠㅠ

밥잘님의 강의 듣고 깨달았습니다.

왜 제가 제 임보에 자신이 없는지....

바로 따라만 썼지...

한장한장의 의미는 제대로 파악하지 못하고

장표를 겨우겨우 채웠기 때문입니다.

화려한 데이터 가공한 장표보다

다른 사람의 데이터를 참고하더도

그 장표를 의미를 알고, 나의 생각을 정리하는 것이 더 중요하다는 것을 깨달았습니다.

그래서 저는 앞으로는 강의에서 알려주신 각 임보 목차별 목표를 장표 앞에 붙이고,

그 목표에 맞게 나의 생각을 반드시 정리하도록 할 것입니다.

둘째, 단지분석의 중요성을 알고, 내에게 맞는 목표설정해서 단지의 선호도 파악하는데 집중하고 투자와 연결시키기

이번 강의를 통해서 단지분석의 중요성을 제대로 알게 되었던 것 같습니다.

수많은 강의에서 그렇게 알려 주셨는데...

저는 여전히 의미없는 단지분석을 했던 것 같습니다.

그리고 모든 단지를 못한 것에 대한 미련과 후회를 했던 것 같습니다.

한장을 하더라도 제대로 하는 것이 투자하는데 중요하다는 말씀이....

정말 마음에 와닿고,

다해야지 하는 스스로의 압박보다는 정말 투자와 연결할 수 있게

강의에서 알려주신대로 제대로 써보자고 마음을 먹을 수 있었습니다.

모든 단지를 다하겠다는 완벽보다는 투자을 하겠다는 마음으로

제대로 쓰도록 하겠습니다.

이번 강의를 통해서 또 새롭게 깨달은 것은

그동안 기계적으로 붙쳤던 그래프들을 어떻게 해석해야 하는 방법이었습니다.~^^

그래프를 통해서 단지 선호도 파악과 시세흐름을 파악하는 방법도 알려 주셨네요^^

(그래프에서 이렇게 많은 정보를 얻을 수 있구나.... 감탄~~)

그리고 전고점이 높은 것보다 전체 평균가가 높은 것이 더 중요하다는 말씀도 꼭~ 기억하겠습니다.

마지막으로, 단지분석을 포기하지 않게 기한 정하고 다음으로 넘어가도록 하겠습니다!

셋째, 투자 결론 파트는 배운대로 반드시 나의 임보에 적용하기

모아서, 추리고, 뽑고, 결정하기

항상 목마르고, 어려워했던 부분....

임보의 결론부분....

그리고 1등 뽑기....

이번 강의에서 방향을 찾은 것 같습니다.

밥잘튜터님이 정말 저희를 배려하셔서

수준별 여러 버전으로 자세하게 알려서 너무 감사했습니다.

혼자서 하면 잘 될지는 모르겠지만,

그래도 방향을 잘 알려 주셨으니

일단 그 방향대로 잘 따라 가보도록 하겠습니다.

그리고 내 투자금이 맞지 않을 때 후보단지를 저평가와 전세율로 후보 단지 선발해서

임장지 1등 뽑는 방법도 꼭 숙지해서 적용하기 해 보겠습니다.

재수강이지만,

정말 수강을 하기 잘했다는 생각이 듭니다.

밥잘튜터님~ 너무 잘 가르쳐 주셔서 너무 감사합니다.

반드시 가르쳐 주신대로 결과물을 낼 수 있는 사람으로 성장하겠습니다.

마지막으로 나에게 쓰는 편지....

15살의 내가 지금의 나에게

어떤 일을 하든지 너는 포기하지 않고, 끝까지 해 낼거라 믿어~!

너는 반드시 너가 원하는 삶을 살거야~

60살의 내가 지금의 나에게

너가 그렇게 포기하지 않고, 끝까지 해서

지금 내가 얼마나 성장하고 편안하게 지내는지 모르겠어~

너무 고마워~

늦게 시작했지만, 정말 잘 시작했고,

그동안 겁이 나서 못한 일들을 용기내서 끝까지 해보자.

반드시 너는 성장할 거고, 그에 따른 목표를 달성하는 사람이 될거야!

어떤분이 해 주신 말처럼...

이왕 할 거면 열심히 보다~ 즐겁게 하자!

항상 개처럼 즐겁게~ 소처럼 성실하게~ 하자!

조금 자신감이 떨어지더라도...

작은 성장들이 쌓여서 반드시 큰 결과를 낼 수 있는 사람이라는 것을 잊지 말자.

너는 반드시 다 이룰거야~!