실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 86조 류보카도]

안녕하세요 류보카도입니다

2주차 강의는 임장보고서에 대해 밥잘님이 강의를 해주셨습니다

재수강인경우 다 안다고 생각하지 말고 들어야한다는 말씀에 제대로 잘 하고 있는지, 어떤 부분을 발전시켜야하는지에 대해 집중해서 들어야겠다고 생각하고 수강하였습니다

비슷한 가치를 지닌 두 단지를 비교 분석하고 최종 1등뽑기 내용까지 포함된 임장보고서의 모든 것에 대한 강의었습니다 가치가 더 낫다고 무작정 그것을 선택하는 것이 아니라 가치를 먼저 비교하고 그 이후에 가격을 보는 ‘저환수원리’를 다시 복기하게 되었습니다

그리고 임보 개수에 따라 난이도를 조절해주셨는데 이제는 중수 이상으로 임보를 작성해야겠다고 생각했고 특히 결론 부분알 초보자도 따라할 수 있도록 쉽게 설명해주셔서 이번에 결론을 완성할 수 있다는, 해야만 한다는 다짐을 했습니다!!

BM

1.평당가 지도, 전세가율 지도 넣기

2.시세지도-> 저평가 or 가격형성 특징 찾기 등 투자 생각 적기

3.랜드마크 아파트 -> 특징 정리해보기

4.단지분석에 선호도 상중하 넣기

5.수도권 하락장 1등뽑기 4단계 적용하기