실전준비반 2강 강의 후기[실준 56기 협3의 7ㅣ술 : 계약서는 내 손안에 있조]

안녕하세요

꾸준히 성장하는 투자자 두부호 입니다

실전준비반 2강은 발잘사주는부자마눌 멘토님께서

투자로 연결되는 임장보고서의 모든 것을 주제로 강의해주셨는데요

임장보고서는 투자계획서다. 절대 과제가 아니다.

강의를 시작하기에 앞서

임장보고서를 쓰는 이유, 목적에 대해 짚어주셨습니다

임장보고서를 작성하는 이유

"내 돈을 벌게 해줄 단지, 매물을 찾기 위해"

그 본질에 대해 생각하지 않고

단순히 과제처럼 생각하지 않았나?

장표 채우기에 급급하지 않았나?

나는 투자를 하려고 하는 건데

투자자가 아닌 공부하러 온 학생이 아니었는지

반성하게 되는 시간이었습니다

임장보고서를 쓰다보면

임보를 위한 임보를 작성할 때

가장 허탈한 기분이 드는데요

이번달에는 기본(본질)에 충실하고,

다른 동료분들의 잘 쓴 장표를 추가하기 보다는

교안을 바탕으로

임보, 임장 각각의 목적에 맞게

투자에 의미있는 실전적 사고를 익히고 행하는 데 집중해야겠다는

방향성을 잡게 되었습니다.

그러려면

지역의 가치, 단지의 가치에 대해 제대로 아는 게 먼저고,

그 다음 정말 투자할 사람처럼 투자물건을 찾고

지금 투자할 수 있나?

지금 투자할 수 없으면 언제 투자할 수 있지? 등

구체적인 투자계획과 결론을 내리는 게 중요하다는 것을

되짚어 볼 수 있었습니다

스스로의 생각을 정리하고

결론에 대한 완성도를 높이며

기본을 다지는

한 달을 보내봐야겠네요!

[BM]

1. 장표마다 투자와 연결되는 생각 넣기 -> 특히, 시세, 결론파트 게임같은 1등 뽑기하면 안된다
2. 기본을 바탕으로 투자물건을 찾고 구체적인 투자계획, 결론까지 반드시 정리하기

1등 뽑기란, 내가 알고 있는 물건 중 투자 우선 1순위

강의를 들을 때는 1등 뽑기 쉬워보이는데

혼자 하면 대혼란 그 자체가 되는 magic..😭

잃지 않는 투자기준 = 저환수원리

투자기준을 알고 있지만

실제로 1등 뽑기를 진행할 때면

투자금에 갇혀

갭만 보고 있는 나 자신을 발견합니다..

(혼나야 돼 진쫘..!)

1등 뽑기에서 가장 중요한 것은

ㄱㅊ를 제대로 아는 것

가치를 제대로 알지 못하면

ㅈㅍㄱ를 판단할 수 없죠

그 다음은 모.추.뽑.결!!

[BM]

1. 1등뽑기 프로세스 순서 지키기
2. 전고 대비 기대수익과 200% 수익률 의미 알고 적용시키기
3. 임장지의 가치, 결론을 내리는 과정에 대해 워딩으로 정리하기

작년 7월 실전준비반을 들었을 때는

이제 막 3개째 앞마당을 만들던 시기라

완료만 하자는 생각으로 임했던 것 같습니다

중수, 심화부분은 강의를 들었어도

하나도 받아들이지 못했었는데요

24년 4월 8번째 앞마당을 늘리고 있는 시점

실전준비반을 재수강해보니

이전에는 들리지 않았던 내용이 들립니다

조금은 성장했구나 알 수 있었고,

실전준비반을 재수강하면서

지금까지 해온 것들을 점검하는 시간을 가질 수 있어서

수강하길 잘했다는 생각이 들었습니다

긴시간동안 많은 인사이트 나눠주신 밥잘사주는부자마눌 멘토님 감사합니다.