실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 72조]

임장보고서 작성에 관한 방법을 자세하게 알 수 있는 시간이었습니다.

특히 해당 지역에 대한 분석이 이루어지면

지역 내 단지들의 가격 흐름은 비슷할 것이라고 생각했었는데,

강의를 듣고 또 직접 해보니

단지 하나하나가 특징이 다 있고 가격 흐름도 다 달라

숲도 중요하지만 나무를 보는 것도 중요하다는 생각을 하게 되었습니다.

1 실천의 중요성

밥잘님을 포함해 모든 강사님이나 튜터님, 선배님들이

항상 강조하는 말인 것 같습니다.

실천이 중요하다.

투자의 실천도 중요하지만

매일매일의 투자공부와 실천도 중요하다는 생각이 듭니다.

매 순간 쉬고싶은 나와 싸우고 있지만,

이겨서 실천하고 공부할 수 있도록 노력하겠습니다.

2 지속적인 성장

강의에서 임장보고서를 초보, 중수, 고수로 나누어 작성법을 알려주셨습니다.

이를 참고해 앞으로 더 나갈 방향을 생각하고,

'투자'의 관점에서 봤을 때

정보와 나의 생각을 보고서에 어떻게 담을 수 있을까를 고민하면서

발전하는 임장보고서를 만들고 싶습니다.

3 단지를 분석하는 관점

이번 강의는 제가 선택한 지역인

용인시 수지구를 예시로 임장보고서 작성방법을 알려주셨습니다.

그러다보니 제가 임장하고, 자료를 정리/분석하며

가졌던 생각들과 다른 관점으로 얘기하신 부분도 많이 있었습니다.

어떤 생각의 흐름이었기에, 나의 과점과 다를까를 오랫동안 고민했습니다.

그리고 내 생각의 방향성을 조정해야겠다는 생각을 했습니다.

1) 지역에서 가장 좋은 곳이 아니라, 투자하기에 가장 좋은 곳

2) 해당 지역에서 가장 우선순위로 보는 입지가치 고려

3) 우선순위 입지가치가 큰 틀에서 차이가 얼마나 있는지 확인