안녕하세요! 원희입니다^-^
이번 지투반 2강은 게리롱튜터님께서 제대로된 1등뽑기에 대해서 강의해주셨습니다
1.20평대 어디에는 해도 괜찮을까?
-입지가치가 인정 받는 곳, 브랜드
->항상 여기는 20평대 해도 괜찮은 곳일까? 고민이되는 곳이 많았는데 명확하게 정리 해 주셔서 감사했습니다. 이제는 나의 앞마당 중 20평대에서 가치가 괜찮은 곳을 한번 더 확인해봐야겠다는 생각이 들었습니다.
=> 현재 시세트레킹 하는 곳에서 20평대 중 입지가치가 좋은 곳인지 안좋은 곳인지 다시한번 생각해보고,
가치가 없다면 지우자.
2.단지분석 시 내 시세트레킹표 활용 방법
-세로보기를 이용해서 가격대로 정리&임장 시 비교해보면서 시세 계속 되뇌일 것.
->단지분석 때 항상 내 앞마당 가격은 얼마지?하면서 찾아보는 것도 귀찮을 때가 있었는데, 표로 정리해서 보면 더 간편하게 분석할 수 있겠다는 생각이 들었습니다...귀찮아 함에 반성했습니다. 시세는 계속 봐야 기억에 남는 다는 것!
=>단지분석 퀄리티를 올리자...단임 할 때 가격대 별로 비교해보자. 이런 방법들을 꼭 실천으로 옮겨서 비교평가를 더 정교하게 만들자.
3.나의 두발로 걸으면서 보고 느낀 것을 믿을 것
-가격,그래프에 너무 의존하지말고 내가 판단하는 습관을 들일 것.
->내가 느낀 것에 이게 맞나?싶은 경험이 많아서 나에대한 믿음이 적었던 것 같다. 가격, 그래프 비교 후 내 느낌이 틀린 것같았던 적도 있었는데 재확인 하려는 노력이 부족했던 것 같다.
=>나의 느낌을 믿고, 전임&매임으로 확인하자!
4.리스크는 대응의 영역
-리스크에대해서 너무 겁먹지말고 내가 판단해서 충분히 대응할 수 있으면 투자해서 역량을 키워나갈 것. 리스크가 없는 투자는 없다.
->리스크에 너무 겁먹어서 이러면 어디에 투자할 수 있지?라는 생각을 했었다. 역전세는 긴 투자생활에 어쩌면 한번은 경험할 수 밖에 없는 일인 것 같다는 생각도 들었다.
=>리스크에 너무 겁먹지말고 대응할 수 있고, 충분히 싸다면 투자하자! 그리고 이미 투자할 것에는 리스크를 어떻게 줄일 수 있을지 고민하고 대응할 수 있도록 하자.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다!
좋은 강의 해주신 게리롱 튜터님 다시 한번 감사합니다
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