실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 56기 7조 장긍정]

투자 결론 내는 법에 대해서 정리를 해볼 수 있는 시간이었습니다.

이때까지 투자 결론 내는 법에 대해서 이렇게 자세하게 강의로 들은 적은 없었던 것 같습니다.

밥잘 튜터님이 하나부터 열까지 알려주셔서 앞으로 적용해봐야겠다는 생각을 했습니다.

강의를 들으면서 이때까지 1등뽑기 할 때 잘못하고 있었다는 생각이 들었는데,이번 수업을 통해서 앞으로 투자에 적용할 부분을 두 가지 정리해 보았습니다.

1) 모아서 / 추리고 / 뽑고 / 결정하기

저는 1등 뽑기를 할 때 순서를 잘못 진행했던 것 같습니다. 그래서 1등뽑기가 어려웠나 싶더라구요.

제 과거 임보를 보면 싸다고 생각한 단지에만 매몰되어 있었네요. 강의 중에 추리는 단계에서 단지내 1등을 뽑고 동별 1등을 뽑아라는 조언이 인상깊었습니다. 이번에 매물을 볼때는 강의에서 배운대로 진행할 수 있도록 하겠습니다. 가격이 같으면 가치가 더 좋은 것을, 가치가 비슷하면 가격/투자조건이 더 유리한것을 선택하라는 말도 꼭 명심하겠습니다.

BM. 추리는 단계에서 단지내 1등뽑고 그 후 동별 1등도 뽑아서 비교할 것.

2) 수익성을 볼때, 하락장 베네핏을 이용하기

아직도 어려운 부분이 저환수원리에서 수익성에 대한 부분이었습니다. 과연 200% 수익률을 낼 수 있을 것인지 항상 이 부분을 결정하는 것이 어려웠는데, 튜터님께서 조금더 직관적으로 볼 수 있는 방법을 알려주셨습니다. 현재는 하락장 베네핏이 있는 시기기 때문에 전고대비 수익을 먼저 보고, 200% 수익률을 보면 조금 더 수익성에 대해서 직관적으로 볼 수 있다고 하셨는데 이부분이 정말 도움이 많이 될 것 같습니다.

BM. 수익성을 볼 때 전고대비 수익본 후, 200% 수익률 계산 할 것.