내집마련 기초반 2강 강의 후기[내마기 46기 내집49 행복49조]

안녕하세요~

남편을 빨리 은퇴시켜 주고 싶은

엔델입니다

(나름 확언중)

오늘은 내집마련기초반 자음과모음님의

2강 후기를 작성해보도록

하겠습니다.

이번 강의는

한 번 배우면 평생 써먹는

내집마련의 원칙

이라는 큰 주제로

강의를 열어주셨습니다

1강에서 배운

내집마련 하기 위한 예산을

확보하는 방법을 통한

예산이 확보가 되면

그 예산으로 어떤

아파트를 매수해야

자산으로서 가치가 있는

내집마련을 할수

있는지 꼭 알아야할

기준에 대해

알게 해주셨습니다

1.내집마련으로 자산을 불릴 수 있는

지역 선택 기준을 안다

feat:실거주로 보유할 만큼의 자산 가치가 있는가?

저는 지방 광역시에 거주를 하고

있습니다

제 지역은 특히 신축을

너무 좋아하는 특색을 가지고

있습니다

하지만

두번째 내집마련을 하면서

저는 큰 실수를 범하고

말았습니다

저도 신축을 가고 싶은

마음에

다수가 좋아하는 집을 선택

해야 하는데

싼가격에만 꽂혀

정반대의 집을 선택하게

되었습니다

싼대는 이유가 있었습니다.

자모님께서 피해야할

단지에 제 집이

다 해당이 되었습니다

제 집을 매수할 당시

거주만을 생각하였고

자산으로서의 성장가치를

너무 가볍게 생각하지 않았나

뼈저리게 후회하는 중입니다

하지만 지금은 나의 0호기를

교훈삼아 1호기는

자모님의 지역선택 기준을

잘 습득하여 잘못된

선택을 하지 않겠다고

다짐하여 봅니다

BM:대다수의 사람들이 좋아하는 집을 알아야함

나의 기준이 아닌 타인의 기준

2.어떤 아파트를 골라야 현명한 선택을

할수 있는지 안다.

feat:내집마련할때 수도권/지방 지역정보

저는 1호기를 목적으로

공부를 하고 있습니다

특히 수도권에 등기치는것을

목표로 하고 있는데

아무래도 지방러이다 보니

수도권에 대해 잘 몰랐습니다

수도권에서 내집마련시에는

지방과는 달리 중요한

요소가 있다는 것을 알게

되었습니다.

매번 다른 강사님의강의에서도

중요하게 강조하시는

부분이지만 자모님의

구체적 예시를 들으며

또한번 머리에 각인시키게 되었습니다

BM:사람들이 살고싶어하는 이유를 가진곳

ㅈㅈ,ㄱㅌ,ㅎㄱ,ㅎㄱ(수도권)

3.예산에 맞는 단지중 제일 좋은 지역,

단지를 선택할수 있다

feat:최선의 선택을 하기 위한 비교평가 사례

자음과 모음님께서 가르쳐 주신 기준을 가지고

지역을 선택한 후

최선의 단지를 선택할수 있는

기준에 대한 내용이었는데요

여러개의 단지 비교평가를 통해

선호도를 결정하는 방법을

배우게 되었습니다

현재 부동산 하락장으로 인해

많은 단지들이 싸졌습니다.

전고점대비 몇퍼센트가 떨어졌는지

잘 살펴보고

그중에서 땅의 가치와

상품가치가 좋은것을

선택할수 있는 기준이

생기게 되었습니다

지금의 시장 상황이 얼마나

매수자에게 유리한지

깨닫게 되었습니다

우리만 깍지 않는다는 말에 자모님의

안타까움이 느껴졌습니다

천장을 깨고 가격을 만드는

노력을 통해

좋은 물건을 조금이라도

싸게 살수 있도록 노력

하겠습니다

행동하는 투자자가 되기위해

시세트레킹과

단지를 더 많이 알기위한

임장을 많이 다니겠습니다

BM:시세업데이트,네이버 부동산 단지 알람

저는 강의를 들을수록

남의 도움없이 혼자

할수 있도록 노력해왔는데

앞으로도

자모님의 말씀대로

남에게 의지하지 않고

스스로 하는

행동하는 투자자가

되겠습니다

열강해 주신 자모님

진심으로 감사드립니다~~