안녕하세요~ 오늘도 부린이의 꿈을 위해 열심히 달리고 있는 부꿈e입니다!
이번주는 내마기 2주차 강의는 자음과 모음님이 해주셨습니다.
자모님 강의를 처음 들었던 것은 특강이었습니다.
아무것도 모르는 월린이 시절 자모님의 강의를 듣고 너무 똑부러지는 강의에 반했었는데
그 후로 온라인을 통해 많은 강의에서 뵙고
드디어, 현장에서 실제로 만나뵙게 되었습니다!
이날도 역시나 너무 깔끔히 정리된 교안과 함께 똑부러지는 강의력에 다시 한번 반하게 되었습니다.
소리질러~~ 자음과 모음님 감사합니다~
내마기 2주차 강의는 내집마련 선택을 위한 기준에 관해서 배웠습니다.
내집마련을 할때는 정확한 선택의 기준이 있습니다.
특히 실거주와 자산으로서의 가치 두 개를 함께 생각을 한다면 실패하지 않는 내집마련 선택을 할 수 있다는 것을 알았습니다.
투자로서 아파트를 바라볼때와 실거주 생각을 하면서 아파트를 바라볼때는 확실히 그 둘간의 간극이 있다는것을 알았습니다.
투자로서 아파트를 바라보는것도 중요하지만 실거주의 만족이 되는 아파트여야 그 아파트가 자산으로서의 가치로도 좋다는 것을 알게되었습니다.
BM 모든 아파트를 실거주의 관점에서 봐야 실패가 없다.
우리가 입지분석을 하는 이유는 결국 나만 좋아하는 집이 아닌 다수가 좋아하는 집을 알기위한 일련의 과정인데
이를 통해 단순히 내가 살고 싶어하는 집을 떠나
자산으로서 가치도 지닐 수 있는 집을 고르기 위함입니다.
생각해보면 내가 단지 살고 싶어하는 집을 고르는것은 어쩌면 그렇게 어렵지는 않습니다.
그냥 내 직장과 가깝고 편의시설이 가깝고 느낌이 좋은 집을 고르면 되니까요.
하지만 이렇게 여러과정을 통해 집을 고르고 선택하는 궁극적인 이유는
단순히 내가 살고싶은 집을 떠나 이 집이 나중에 자산으로서도 좋아지길 원하기 때문일 것입니다.
세상에 공짜 없듯이 그렇게 되길 원한다면 당연히 그만한 댓가가 필요한것이겠지요. 그게 바로 입지분석이고 이를 통해 자산의 가치를 알고 그것을 선택하기 위해 우리가 이렇게 공부하는 것일겁니다.
그리고 자모님께서 수도권뿐만아니라 지방광역시를 후루룩 훑어주시면서 수도권과 지방에서 가치있는 아파트를 판단하는 기준과 전반적인 지방 상황과 가격에 대해서 설명해 주셔서 현재 전반적인 지방의 입지와 가격에 대해서도 알게 되어 너무 좋았습니다.
BM 임장과 임보! 힘들어하지 말고 실행하자. 이 모든것은 결국 자산으로 돌아올것이다.
그리고 대망의 내집을 스스로 결정할 수 있는 STEP4단계를 통해 내가 어떻게 집을 고르고 선택하는 방법에 대하여 알려주셨는데...
와우!! 진짜 이 방법을 통해 아파트를 고른다면 실패없이 좋은 아파트를 고를수 있을것같아요!
감사드립니다~
Best를 선택하는 것도 중요하지만
하지 말아야 할 선택을 알고 그 선택을 하지 않는게 더 중요합니다.
결국 현명한 선택을 하는게 중요합니다.
자음과 모음
그 현명한 선택을 하기 위해선
객관적으로 자산의 가치를 직접 확인하여
기준을 통해 우선순위를 결정하고
그 중 가장중요하다고 생각하는 것에 가중치를 두어 선택을 하면 됩니다.
아주 쉽죠잉~~?
이번에 수업을 끝내고 고민이 되는 부분에 대한 질문을 할 수 있는 기회를 얻었었는데
자모님의 답변이 많은 도움이 되었습니다.
자모님 앞에서는 어리둥절하고 있었지만(바로바로 머리속에 정리가 안됨, 혼ㅃ져 있는중..) 정말 큰 도움이 되었어요,
진심으로 감사드립니다!
자모님이 말씀해주신 기준과 방법을 통해 현명한 선택을 할 수 있도록 부단히 노력하며 성장하는 부린이가 되겠습니다.
힘든 목상태임에도 불구하고 열정을 다해 열강해주신
자음과 모음님 감사드립니다!!
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월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다.
원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.
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