내집마련기초반[열1하며 기초배워서 1억찍고 3십억 가뿐히갈조dk9072]

2강에서는 자모님의 내집마련 기준을 잡는 법을 배웠는데요

너무 오래된 이야기지만 제가 내집마련을 하려고 했을때에는

가장 기본인 예산도 세우지 않고 아이가 초등학교에

입학한다는 이유 하나만으로 무작정 집을 보러 다녔던

기억이 납니다.

첫째,1강에서 예산짜는법을 알았다면 그다음엔 기준을 가지고

집을 구해야되는 조급하지 말아야한다는것입니다

앞으로 집을 살때에는 싼지,비싼지도 알아보고 자산가지가

있는지 실거주로도 만족할 수 있는지 교집합을 찾는게

중요하다는걸 알았습니다

둘째,수도권 내집마련의 기준에 대해서 특징과

단지들의 가격을 통해서 조금은 투자의 허들을 낮추고

현실로 대입해 볼 수 있어서 좋았습니다.

수도권은 무조건 비쌀거라고 생각했는데 급지에 따라

달라질 수 있다는걸 알 수 있었습니다

잘공부하고 지역을 넓혀나가야 될거 같습니다

그리고 서울에서는 지하철(교통)이 중요한데 그중에서도

2호선이 가장중요하고 9호선,신분당선,7호선 순이고

강남접근성이 좋아야한다

입지를 잘 파악해서 기준을 갖고 집을 구하면된다

둘째도 내기준을 잘잡아야 겠네요

세번째는 지방인데 인구소멸 얘기도 있고해서 걱정되고

아무래도지방에 살고있고 앞으로도 살아가야 저는 궁금했는데

지방은 일단 인구가 중요하고 환경,학군이 중요하고

지방에 거주해야되는 사람들을 그곳에 거주를 해야만 하는

이유가 있기때문에 여기서 말한 기준을 잡고 내집마련을

하면 된다

네번째는 비교평가하는 법을 알려주셨는데 내 예산에 맞는

단지들을 골라서 비교해서 안좋은것 부터 순서대로 제거한다

그리고 내 예산에 너무딱 맞는 단지만 고르지말고 한단계 위까지

알아보는게 좋고 시야를 넓히 자

집을 볼땐 뭘봐야하는지 그런거까지 봐야되나 할정도로 디테일하게

알려주셔서 꼭 적용해 볼려고 합니다

사실 정말 오래살거고 거금을 주고 사는건데 돈에대한생각과

부동산에대한 생각이 너무 무지했던거 같습니다

이것만 알아도 내집마련 실패는 안할거라는 자모님의 말대로

기준을 잘잡고 실거주와 투자를 잘 분리해서 2년뒤에

내마기들으러 다시오지 않고 1호기 성공 하곘습니다

자모님 강의하느라 고생하셨고 감사합니다!!

BM: 현장방문을 한다

부동산을 많이 간다

돈을 왕창 깍고 본다