[시루랑] 서울 임장보고서 특강 후기 -- 망구99님

안녕하세요

시루와 함께 가족 모두 행복하자~의

시루랑입니다.

망구99님의

초보투자자를 위한 서울 임장보고서 작성법

특강을 들었습니다.

지방 거주민이라 서울 입지 평가 방법과 투자처 찾는법에 도움 받고 싶어 신청하게 되었습니다.

(이전에 강의하신 비교평가 특강도 많은 도움받았습니다. -- 도생단 ^^)

이번 특강에서는

WHY -- 서울 임장보고서를 써야하는 이유

임보를 쓰는 것은 가치대비 가격이 싼 물건을 알아보기 위한 과정이라고 하셨습니다.

>>잘 쓴 임보가 같은 투자금으로 선호하는 아파트를 좀 더 저렴한 가격에 매수할 수 있도록 도와줄 것이다.^^

HOW -- 제대로 '아는' 임장보고서 작성방법

임장보고서를 쓸 때 단순 복붙이 아니라 '아는 것'에 목표를 두라고 하셨습니다.

임보를 쓰다보면 데이터에 파묻혀 장표 채우기만 하고 있는듯한 느낌을 받을 때가 많았습니다.

>>데이터의 의미를 알고, 알게된 내용들을 지도위에 올려, 투자와 연결지을 수 있도록 하자.

WHAT -- 임장보고서를 투자실력과 연결하는 방법

짧은 시간내에 얻을 수 있는 결과물이 아니기 때문에 꾸준히 해나가야 한다고 하셨습니다.

오래 해나가기 위해서는 마인드가 제일 중요하다고, 그것이 전부라고 하셨습니다.

성공 방정식 = 명확한 목표 X 의식적 노력 X 꾸준한 반복

>>독서와 감사하는 마음을 항상 갖도록 노력하자!!

BM

1.지역 요약 하기

2.단지 정리--그래프의 의미를 파악하기

3.투자 결론 파트--우선 순위가 아닌 것을 제거하는 과정

나쁜일은 갑작스러운 신뢰 상실이나

눈 깜짝할 새에 발생한 치명적 실수 탓에 일어나지만,

좋은 일은 작고 점진적인 변화가 쌓여

일어나므로 시간이 걸린다. --불변의 법칙 중에서

망구99님~

레버리지해서 임보 잘 쓰고, 지역을 잘 파악해서, 좋은 단지 저렴하게 투자할 수 있도록 하겠습니다^^

특강 준비해 주시고, 긴 시간 강의하시느라 수고 많으셨습니다.