안녕하세요!
월부학교 봄학기
뚜또튜터님의 또이또!
오늘도 모두의 승승장구를 응원하는
행복한 투자자 승숭입니다!
3개월만에 다시 듣게된 월부학교 첫 강의!
제주바다 멘토님께서 진행해주셨습니다.
전체 강의 One Message는
편견을 깬 투자자가 되자.
열반스쿨 기초반에서 배우는
저환수원리!
저환수원리가 정말 무엇인지,
심화버전으로 배울 수 있었는데요!
가격이 오르지 않고, 전세가율이 높기때문에
단순하게 저가치라고 판단하고 있는 건 아닌지
생각해봐야한다는 부분이 가장 크게 머리를 때렸습니다.
내가 10년전으로 돌아간다면, 서울 아파트를 투자할 수 있을까?
미래를 모르는 상황에서 돌아간다면
과연 저점이라고 확신하고, 투자할 수 있었을 지 생각해봤는데요.
결국 결론은 "없다" 였습니다.
지금 단순하게 가격이 떨어졌다고 해서 매수하기 보다는
실제 가치보다 저평가 되어있고, 앞으로 매매전세 우상향을 확신할 수 있는지는
투자자로써의 깊이의 차이이지 않을가 하는 생각이 들었습니다.
미친듯이 매수해야할 기회는 아니고, 1년에 1채씩 천천히 나아가야하는 상황인 것!
조급증을 버리고, 해당 물건의 가격이 낮기때문에, 오르지 않기때문에
저가치로가 단정짓는지는 않는지 생각해볼필요가 있었습니다.
#투자기준심화
저환수원리에 대해서
깊게 배울 수 있는 시간이었는데요.
결국 비교평가를 하다보면
저평가 부분에서 동일한 수준의 단지들이
많이 나오는 순간이 있습니다.
그럴 때에는
어떤 것이 더 저평가 되어있는지에 초점을 두기보단
저평가 되어있다면,
나머지 환수원리를 비교하며
나의 상황에 가장 적합한 물건을 찾아나가는 것이
현명하다고 말씀해주셨는데요!
1등부터 100등까지 차례대로 순위를 나눌 수 없다는 걸
다시 느꼈던것같습니다!ㅎㅎ
또한
덜오른물건이 더 오를 물건 보다 낫다는 말씀...
가치 자체가 더 낮은 단지더라도
가격이 중요하며 무릎이하에서 사야한다는게
정말 중요하다는 것!
잊을 수 없을 것 같습니다.
#월부학교 시작전 반드시 알아야할 것
월부학교는 최고의 실전 투자자 양성을 지향합니다.
돈이 아닌 실력에 집중하고
실력이 아닌 노력을 비교해야하는데요!
월부학교 2번째 수강이고
이번에 투자를 할 수 없는 상황이기때문에
어떤 것에 집중해야할지 심도있게
고민하여 반 분위기와 개인적인 실력상승에 초점을 맞출 수 있도록
해보려고합니다.
3개월간 의식적인 연습을 통해!
단순한 투자자가 아닌, 부자태도를 갖춘 투자자로써
성장해보려고합니다.
내가 하는 말이 다른 사람에게 힘이 되는지 고민해보라는 말씀.
멘토님의 강의 덕분에 더 알찬 3개월 될 수 있을 것 같습니다.
감사합니다 : )
소중한 강의 감사합니다♡
Bm list
1. 저평가된 단지들끼리 너무 고민하지 말고, 다음 투자기준으로 넘어가자.
2. 3개월간 무조건 성장해야하고, 과정중에는 실력보단 노력을 지표로 삼으며
3달이 끝난 시점에서는 성장했는지 평가하고 복기하자.
3. 나의 말이 동료에게 도움이 되는지 생각하고, 이야기하지
<지금 꼭 읽어야할 월부 BEST 글>
[감동실화]
엑셀도 모르던 제가 부동산 투자로 34억을 벌었습니다.
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월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다.
원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.
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