[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께

안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)

[빈쓰] 이번 하락장 마저 놓치고 싶지 않다면, 이렇게 하세요!!!

안녕하세요? 빈쓰입니다. 이제 장마가 시작하려는지.. 연일 비가 오네요!!! 아침 출근길은 괜찮으셨어요?? 오늘은 서울 시장 얘기를 해보려고 합니다. 이런 뉴스들이 연일 쏟아져 나옵니다. 급등기 보다 더 올랐다!!!! 그렇다면, 2018년~2021년 같은 미친불장 또 오나??? 나 또 벼락거지 되는 거 아냐?? 휴... 하락장 또 놓친건가?? (이런 생각이

[너나위] 15년 전으로 돌아간다면 이것부터 하겠습니다.

안녕하세요. 너나위입니다. 이제 본격적인 장마철이 시작되었습니다. 매년 장마철마다 비 피해가 발생하는데 올해는 무탈하게 잘 넘어갈 수 있었으면 좋겠습니다. 얼마 전 제가 아끼는 지인과 함께 식사를 할 일이 생겼습니다. 갑자기 제게 밥을 사고 싶다더라고요. 먼저 제게 밥사겠다는 사람이 별로 없는데 고마운 마음에 흔쾌히 승낙을 했습니다. 식사를 중간 정도 했을

[쇼요] 독서후기 / 죽음의 수용소에서 - 빅터프랭클

‘왜 나는 내 의지와 상관없이 태어났을까’ ‘사는 게 계속 힘들기만 한데, 계속 살아가야 할 의미가 무엇일까’ ‘억지로 버티면서 사는 매일 매일이 무기징역수의 삶과 무엇이 다를까’ ‘어차피 사람은 모두 죽는데, 사는 동안 무언가 성취하는 것이 의미가 있을까’ 지금에 와서야 이런 생각이 부끄러운 줄 알지만, 한 때 내 머릿 속을 지배하던 생각은 이런 것이었다

(14) 서울 세대당 인구수 동별 전수조사에서 얻은 인사이트

세대당 인구수는 사람들의 삶, 그리고 부동산을 이해하는데 있어서 중요한 요소입니다. 세대당 인구수가 중요한 이유는 많이들 알고계시겠지만 그만큼 가족들이 많이 산다는 것이고, 가족이 많이 산다는 것은 모든 사람들이 이용할 수 있는 상권이 편리하게 갖춰져 있음은 물론, ‘안전’하게 이용할 수 있다는 장점까지 가지고 있습니다. 제가 임장을 할 때 감정이입을 잘

(5) 고덕그라시움 15.2억 실거래를 보며 드는 생각

고덕그라시움 15.2억에 거래된걸 보면서 고덕의 위엄에 대해 생각해보게 됩니다. 지난 6월 서울 거래량이 6900건이었다는 소식을 전달하며… 그 중 2등이 강동이었다는 소식을 전달하며… https://weolbu.com/community/1405376 VS영등포 영등포 신길뉴타운이 7호선 강남접근성도 좋고 여의도접근성까지 가진데다가 뉴타운인데 고덕의 파워에

(1) 강서구 가양동에서 바라본 덕은지구

강서구 가양동 임장 갔다가 한강공원 나가봤습니다. 맞은편에 덕은지구 들어오는데 제가 봤던 시절 덕은지구보다도 더 뭔가 들어오고 있어 놀랬습니다. 게다가 마포에서 갈 땐 대중교통도 없고 가는 길도 정신사나워서 참 별로다.. 생각 했었는데 이렇게 보니 자차 있으면 강 하나 건너면 서울이고 마포도 가깝고 한강뷰에 겁나 신축인데…. 84 10억이라는 가격도 갠춘한

월세 보증금도 대출이 가능한가요?

이사를 해야하는데.. 주변 집들 시세가 너무 올라서.. 월세 보증금도 오르고 월세도 올랐어요.. 근데 학교 다니는 애들이 있어 전학을 하면서 금액에 맞춰 이동하기란 쉽지 않고.. 여기에서 이동을 해야 하는데.. 모아놓은 자금이 없네요.. 이런 경우 모자란 월세 보증금도 대출이 될까요? 집주인들이 싫어해서 거부하겠죠? 월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변

서울 2급지 구축 1등 생활권 내 낮은 선호 vs 서울 4급지 신축 대장

안녕하세요. 투자 결론을 내는 데 고민이 되어 질문드립니다! 20평대, 투자금 4억 대에서 1등을 뽑았는데 광진구 청구아파트(96년 654세대) vs 성북구 래미안길음센터피스(19년 2352세대) 위 두 단지가 남았습니다. 현재 매매가는 10억 정도로 비슷하고 전세가도 비슷한 상황입니다. 광진구 청구아파트는 서울 2급지, 학군, 교통, 환경 모두 두루 갖춘

요즘 서대문구 거래량 1등은 이곳! 사람들이 좋아하는 단지는 어디?

 안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 요즘 뉴스를 보면 서울 집값이 상승하고 있다는 기사를 많이 접하실 수 있습니다. 실제로 주간 아파트 매매가격지수를 봐도 서울이 눈에 띄게 증가하는 것을 확인할 수 있습니다. 거래량 또한 꾸준히 증가하면서 분위기가 심상치 않음을 느낄 수 있는데요. 특히 마포, 서대문, 은평 등이 위치한 서북권은 매매수

[강블리맘] 자유를향하여 멘토님의 매도코칭

 안녕하세요? 아이셋 워킹맘 투자자 강블리맘 입니다. 오늘은 제가 애장했던, 평생 살 거라고 생각하고 인테리어에 영혼을 갈아넣었던 집을 매도하기 위해 자유를향하여 멘토님 코칭을 받았고 후기를 복기하고자 합니다. 부린이 시절 마련한 집 나의 첫사랑 집.. 저는 15년도에 결혼하여 신혼집을 공공임대로 분양받아 대구 외곽 택지에 보금자리를 마련했습니다. 워킹맘

24년 월부학교 여름학기 1강 제주바다님 강의 후기 [월부학교 2반 여름 우리의 러빈쓰 쇼요]

안녕하세요 :) 빈쓰 튜터님 반의 쇼요입니다. 오늘 여름학기가 시작되고 첫 강의가 시작되었습니다. ㅎㅎ 운이 좋게도 제주바다님의 1강 강의를 오프라인으로 들을 수 있어 오늘 아지트를 다녀왔습니다. 장장 9시간 진행된 강의에서, 7년차 투자자로 시장을 치열하게 보내신 바다님의 인사이트와 노하우를 모두 배울 수 있는 시간이었는데요, 강의를 들으며 마음에 와

[내집마련 기초반 48기 3조 호아니] 오프라인 내집마련 기초반 수강후기!

안녕하세요! 노력하는 투자자 호아니입니다 오늘은 내 집마련 기초반 너나위님 강의후기를 써보려 합니다! 정말 정말 어렵게 광클에 성공해서 들어간 오프라인 강의는 잘했다고 생각이 들었습니다! 항상 내 집마련을 하고 싶다는 생각이 들었고 주거안정성을 위하여 내 집마련에 늘 갈증이 있었는데요 1,2년 살고 다른 곳을 가려는 생각을 하지 않았기 때문에 내 집마련을

[마그온] 6월 복기 / 7월 계획

안녕하세요 :) 정석대로 배우고 정석대로 행동하려는 마그온입니다. 6월 복기 / 7월 계획 1. 24년 06 계획 복기 목표: 임보 1 / 임장 10 / 부동산 20 / 매임 50 독서: 4권 결과 : 임보 1 / 임장 8 / 부동산 33/ 매임 46 독서: 2권 ▶임장 횟수 2회 부족. ▶매물수 4개 부족. ▶독서후기 2 부족. 2. 24년 06월 OK

압도적인 투자자에게 이 꽉 깨물고 배우기 /월부학교 6강 후기[케익교환권]

자모님의 강의를 들으면서 이를 꽉 깨물었습니다. 이를 꽉 깨물고 모든 것을 배우고 정말 투자를 잘하는 투자자가 되어야겠다고 다짐했습니다. 제주에서 너무나도 답답해서 나도 평일임장이라는거 가고 싶은데.... 오프모임을 마치고 첫 비행기를 기다리며 맥도날드에서 날밤 새는 것도.... 비행기 타는 것도.. 비행기 지연으로 매물임장 취소하는것도.. 너무 지긋지긋하

순천 첫 자이 순천그랜드파크자이 분양

순천그랜드파크자이 분양정보 (+ 분양가 분양정보 모델하우스) 작성일 24.06.22 안녕하세요! 험블입니다 :) 견본주택 오픈 이후 엄청난 인파가 몰린 순천그랜드파크자이 순천의 새로운 랜드마크의 등장에 많은 분들께서 관심을 갖고 있습니다. 도대체 어떤 단지이길래.. 함께 알아볼까요? 1) 단지정보 ★위치★ 순천그랜드파크자이(2027년07월예정) 전라남도 순

수도권 앞마당 정리는 ㅇㅇㅇ로 5분 만에 끝내 버리세요 ! [라이프리]

 안녕하세요 행복한 나눔을 함께하는 라이프리 입니다. 저는 지방에 거주하고있지만, 매달 서울을 올라갈 때 마다 제 수도권 앞마당들이 온전한지 확인하는 루틴이 있습니다. 바로 지하철 노선도를 확인하는 방법인데요 ! 지하철 노선도를 따라서 앞마당 여행을 떠납니다 예를 들어 은평구와 서대문구이 앞마당이라고 한다면, 은평구에 3호선 구파발역을 떠올립니다. 그리고

1억대로 서울 역세권 30평대 샀던 방법은? [오렌지하늘]

 안녕하세요. 노을을 좋아하는 오렌지하늘입니다. 최근에 서울 투자를 했습니다. 누군가에게 도움이 되었으면 하는 마음으로 글을 써봅니다. 마음에 드는 건 투자금이 많이 들어요 투자하고 싶어서 앞마당 전수조사를 했습니다. 퇴근을 하고 밤에 시세를 조사하다보면 새벽이 되기 일쑤였습니다. 그런데 이렇게 시간을 보내도 마음에 드는 투자물건이 보이지 않았습니다. 마

[꿈행이] 실전준비반 수강 중 1호기 했습니다. (faet. 눈물의 전세사기 극뽁과 극적인 1호기의 인생극장)

안녕하세요 꿈을 행해 이뤄가는 꿈행입니다. 제가 실전투자 게시판에 글을 쓰는 날이 올까 막연하기만 했는데 이렇게 게시판에 글쓰기 버튼을 누르고 나니 새삼 1호기를 한게 실감이 나네요. 지난 1년 반동안 임장지를 돌아다니며 알쏭달쏭한 나름의 비교평가(라고 쓰고 혼돈이라 읽는다) 를 해가며 ' 아 정말 내가 투자할 수 있을까' 이렇게 스스로를 의심했지만 결국

(시노하나) 서울 상승장에서 배액배상을 막았습니다

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 연초부터 꿈틀거리던 집값이 선거이후 선호지역, 단지 중심으로 불붙기 시작하고, 4~6월에는 꽤 의미있는 서울 거래량이 찍히고 있는것을 보면서 제가 처음 서울집을 매수한 20년도와 비슷한 분위기라고 느껴졌습니다. (서울 전체가 이런 분위기가 아닌 신축+선호지역에 국한된 분위기라 20년과 좀 다르