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실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
이번 코크드림님과 함께 한 3강은 한번 시작하면 끊을 수가 없었다. 그래서 빠르게 완강을 할 수 있었고 듣는 내내 친언니한테 등짝 스매싱을 맞으면 제대로 하라고 혼나면서 끌려가는 느낌이었다.
첫번째 등짝 스매싱은 비교 분석이었다.
내맘대로 마음에 드는 매물 두 가지를 비교 하는게 아니라 정확한 기준을 가지고 투자자의 시선을 투입하는 것이 중요하다는 것이다. 앞마당이 몇 개일 때 수평적인지 수직적인 비교가 좋은지도 기준점을 명확하게 나눠주셨다. 이대로만 하면 된다. 딱 이대로만 해보자!
두번째 등짝 스매싱은 시세 확인이었다. 시세 확인과 트레킹 등은 한번 했다고 끝나는 것이 아니라는 것!! 시세는 생물처럼 움직이면 계속 변하는데...호랑이 담배 피던 시절 가격만 생각하고 말도 안되는 가격이라고 지금 어떻게 사냐고 우기던 나에게 등짝을 제대로 때려주고 싶은 마음이 굴뚝 같았던 시간이었다.
세번째 등짝 스매싱은 현실적인 조언들이었다. 아파트 사기만 하면 끝이라고 생각했던 것부터 매도 매수 시 주 의사항, 전세 뺄 때의 지혜까지!! 정말 생각지 못한 수많은 경험들이 녹아져 있었다. 아마 이건 아파트 매매를 해보았거나 세입자를 들여본사람들이라면 귀에 쏙쏙 들어왔을 것이다. 다들 해봤던 잘못된 경험들이 있어 코크드림님이 예시를 들을 때마다 심장에 비수를 꽂는 느낌이 들었을 것이다... 앗!! 내가 그때 이 강의를 들었다면 그 실수를 하지 않았을텐데...
다행히 이제 들었으니 똑같은 실수를 반복하지 않을 수 있다.
BM
이번 과제 임장보고서 우선 완성하기
투자전 PLAN A, PLAN B 를 먼저 세워 대응하기
내 물건 경쟁력 파악하기
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