관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 월 300만원 직장인이 서울 내집마련 하는 법
자음과모음, 너나위, 코크드림
내집마련 및 투자시 수도권과 지방은 다른 조건으로 봐야 한다는 내용이 있어
정리하였고,
수도권
직장, 강남접근성(교통), 환경, 학군, 신축보다는 입지
지방은 인구수가 곧 입지
신축(환경), 균질성, 학군, 교통은 우선 조건에서 제외
각 광역시 및 지방 대표 도시마다 조건에 맞는 지역이 정해져 있음. (이부분은 수업자료 참고)
너나위님도 동일한 내용으로 한강(강남)을 주변이 가장 좋은 입지임를 강조하였고
1급~5급지까지 나눠서 나의 예산과 함께 볼 것을 강조하였음.
시간이 지날수록 수도권의 집중화는 더 심해질 것이고,
동일 급지라고 하면 서울 입지를 더 중요하게 볼 수 있도록 강조하였다.
각자의 예산이 정해지면 가격대에 맞는 구/동을 정하고
각 구/동에서 입지가 가장 좋다고 판단되는 단지 선정하여 비교한다.
특히 비교할 때는 1등을 먼저 뽑기 보다는 조건(직장, 교통, 환경, 학군등)에서
가장 못난 단지부터 제외하고 최후에 남는 2~3개 단지는
가격으로( 고점대비 빠진 정도) 판단 할 수 있도록 한다.
1강 과제로 나의 예산에 맞는 지역/단지 선정하였는데 추가로 지역을 정리하여
자음과 모음 티쳐가 알려준 방법으로 내집마련 단지를 선정하는 과정을 진행 해보아야겠다.
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