실전준비반 3주차 강의 후기 [실전준비반 55기 4조 trulymadly]

3주차 강의는 나의 조모임 지역인 동안구를 다뤄 주셔서 너무 감사했다.

가본 지역이 강의에 나오니 졸리거나 머리속에 집어넣기만 해야 되는 강의가 아니라서

재미있었고 왠지 코크님 가까이서 배우는 느낌이랄까...ㅎㅎㅎ

그리고 중간중간 튀어나오는 사투리가 넘 재밌고 코크님의 인간미를 느낄 수 있었다.

그래서 항상 강의 듣고 바로 후기를 작성하지 않았는데 처음으로 완강하고 바로 후기를 쓴다.

* 느낀점과 적용할 점 *

1.나의 앞마당 갯수를 생각할 때 어설픈 지식으로 비교평가 하려고 하지말고

이번 달은 임장과 임보를 훈련하는데 목표를 두자.

(주말 임장으로 다리 아프다고 월요일 멍 때리지 말고 복기와 복습하기)

2.1기 신도시들은 분양 당시에는 가격 차이가 크지 않았으나 땅의 위치와 업무지구 접근성에 따라

도시위상이 달라졌고 이에 따라 가격 차이가 크게 벌어졌음을 알게 되었고, 향후 투자에서도 항상

이 부분을 고려해서 적용해봐야 겠다.

5.수직적 비교평가의 예시 지역들을 통해 후에 앞마당을 만들거나 기초적인 비교평가에 적용해 보겠다.

6.제대로 된 앞마당을 만들라는 말씀을 통해 다음 달 수강여부에 대해 다시한번 생각해 보게 되었다.

7.수도권과 지방은 입지독점성의 유무 등이 매우 다르므로 같은 기준으로 투자하면 안된다는 것을 알게 되었다.

8.시세트레킹 단지 선정할 때 왜 랜드마크와 생활권별 대표, 선호단지들을 우선 봐야하는지 알게 되었고

단지리스트 갯수를 과하게 많이 하지 말고 꾸준히 해야 함의 중요성을 알게 되었다.

9.잃지 않는 투자를 하기 위해 매수 이후 전세 세팅시 유의할 점과 잔금을 준비해야 하는 경우의 리스크들이

구체적이라 두고두고 보다가 1호기 투자 때 꼭 적용해봐야 겠다.

코크드림님~ 강의 재미있고 유익했어요. 만나보고 싶어요^^