실전준비반 3강 강의 후기 [실준 55기 5타니 쇼헤이처럼 부자되조 행복혤]

투자를 하기 위해서 앞마당을 넓혀나가야 한다.

앞마당을 만드는 것은 비교평가를 잘 하기 위해서이고 이는 곧 투자의 성과와 연결된다.

#나에게 특히 와닿았던 점

입지의 우선순위는 지역에 따라 달라질 수 있음을 기억해야 한다. 내가 가지고 있는 생각과 수요자들의 생각이 늘 같을 수는 없음에 유의하며, 일단 그 지역 사람들이 선호하는 요소가 무엇일지를 강의를 통해 배우고, 임장에서 느껴보아야겠다.

투자 후보 물건을 선정할 때는, 그 지역에서 가장 좋은 것만 살 수는 없기에 더 어려운 것 같다. 이 물건이 좋아보이는데, 내가 살 수 없는 가격이라면 나는 어떤 물건을 선택할 것인가, 혹은 선택하지 않을 것인가에 대한 의사결정과정이 필요하다.

실준반 수강을 하면서 과제의 양과 주어진 시간 내에 좋은 퀄리티의 강의를 만들어낼 수 없었던 나에게 실망스럽기도하고, 그 과정에서 나는 통근이 기니까 시간이 너무 부족해..라는 핸디캡을 스스로 만들고 있었음을 깨달았다. 목표를 크게 잡아야 하는 이유는 중간의 장애물들이 있어도 목표라는 방향성을 잃지 않기위해서라는 보도섀퍼 책의 한 구절이 떠오른다.. 광주에서 강의와 임장을 위해 매주 올라오셨던 코크드림님은, 본인의 핸디캡을 스토리로 승화시키셨다. 나도 목표를 생각하면서 내가 할 수 있는 것들을 해나가자.

#적용해보고 싶은 점 .

1. 수평적, 수직적 비교평가라는 틀을 머릿속에 넣고 가치와 가격을 함께 생각하는 습관을 갖는다.
2. 수도권을 바라보는 눈으로 광역시와 중소도시를 바라보지 말자.
3. 실준반 종강 때까지, 동안구에서 시세트래킹할 단지를 선정하고 일단 양식에 작성해본다.
4. 힘이 들면, 목표를 생각하라. “어떻게 하면 할 수 있을지”로 생각을 바꾸자.