수평적 수직적 비교평가

저는 지금까지 비슷한 것들끼리만 비교평가를 하였는데

급지가 다르거나 위상이 다른 것들도

비교평가해보며 시야를 넓혀 봐야겠다는 생각이 들었습니다.

비교평가의 수준을 높이기!!

또한 비교하면서 지역들 간의 위상을 잘 파악하고

왜 이 가격을 보이는지 그 이유를 찾고

공부해보며 지역마다 어떤 상황이고

어떤 분위기인지 파악하고

기회를 잡을 수 있도록 계속 지켜봐야겠습니다.

한 지역만 오래 가는 게 아닌

가장 좋은 곳과 가성비가 있는 곳을

추려서 가보고

비슷한 급지 2개를 보고

배운대로 비교평가를 해봐야겠습니다.

BM: 수평적,수직적 비교평가하기.

지역 내 선호 요소 알기

수도권과 지방에서

우선시되는 선호 요소가 있고

수도권 내에서도 지역마다

사람들이 중요시 하는 요소들이

각기 다름을 배울 수 있었습니다.

임장과 임보를 통해

지역 내 선호도를 파악하여

내 투자와 연결시켜야지

좋은 투자를 할 수 있다는 것을 깨달았고

지금 같은 시기에는 더더욱 잘 파악하여

신중할 필요가 있다고 생각합니다.

제 투자금과 상황에 맞게

여러 앞마당을 만들어 배운대로 비교평가하고

실제 투자 프로세스를 지역 내 선호요소와

연결하여 결론 지어 보는 연습을 해야겠습니다.

BM: 손품과 발품을 열심히 해서 지역 내 우선시되는 선호 요소 알기.

투자 진행 모든 과정 알아두기

강사님의 노하우가 담긴 실전 투자 사례와

매매 진행 사항과 전세 세팅 관련

그리고 대출 관련까지

실제로 투자해서 계약을 하지 않는 이상

알기 어려운 '투자'에 관한 부분을

디테일하게 배울 수 있어 좋았습니다.

강의에 나온 내용들을 잘 듣고

복습해서 실제로 투자할 때

적용해봐야겠습니다.

BM: 매매,전세 계약과 대출 관련 공부하기.

시세트래킹의 중요성

내가 힘들게 만든 앞마당이

일회성이 아닌 계속 활용하려면

시세트래킹이 꼭 필요하단 걸

다시금 느낄 수 있었습니다.

무엇보다 중요한 건

꾸준히 하는 것

아주 많은 단지를 하지 않더라도

꾸준히 시세를 트래킹해서

만들어둔 앞마당이

내 투자까지 연결 될 수 있도록

하기 위함임을 잊지 말고 실천하겠습니다.

또한 시세를 계속 체크하면서

투자적으로 지역을 바라보는

눈이 생기고 시야가 넓혀질 수 있다는 걸

알게 될 거 같습니다.

BM: 꾸준히 시세트래킹하며 지역을 살펴보고 투자와 연결짓기

매물 개수 넣고 실거래가도 보기.

나의 어제와 비교하기

남들과 비교하는 게 아닌

나의 어제와 비교하며

계속해서 앞으로 나아가야지만

오래 오래 이 시장에서 살아남아

원하는 걸 이룰 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

내가 가진 핸디캡이

나를 나타내는 또 하나의 장점이 될 수 있음을 알았고

강사님의 마인드를 배워

다른 분들과 비교해서 주눅 들지 않고

나의 스토리를 만들어 가야겠습니다.

BM: 나의 어제와 수직적 비교평가하기.