실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 22조 오뷰]

코크드림님 진정성 넘치는 강의 잘 들었습니다.

'행여 이 투자가 실패라고 할지라도 절대 포기하지 말자'

열반 스쿨 강의가 끝나고 2달이 지난 후의 첫 투자.

당시엔 강의도 많이 없었고, 조모임도 많이 없던 시기라고 들었는데

지방 워킹맘으로서 정말 대단하신 것 같습니다.

1. 단계에 따른 임장 지역 선정

강의 내용을 듣고 나니, 제가 다음 달 가고 싶은 임장지도 마음속으로 생기게 되었습니다.

2. 사례로 보는 투자 물건

이번에 제가 앞마당으로 만들고 있는 평촌에 대한 사례와 제 고향 청주 얘기가 나오니까 너무 재밌게 잘 들었습니다. 아는 지역이 나오니까 공감도 많이 되고, 제가 오랫동안 살아온 고향이지만 제가 봐왔던 청주와 코크님의 투자자 시선으로서 보는 청주는 또 다르구나 라는 생각도 들었습니다.

그리고 각 투자 사례 절차(생활권 분석, 선호단지 파악, 시세 따기, 매수 범위에 들어오는 후보지 선정, 비교 평가, 1등 뽑기)를 설명해 주시면서 투자 근거를 알려주셨는데, 이 부분을 벤치마킹해서 앞으로 제 투자에도 꼭 적용해 봐야겠다는 생각이 들었습니다!

3. 앞마당 관리 (시세 트레킹)

만들어 놓은 앞마당을 앞으로 어떻게 관리해 볼까는 구체적으로 생각해 보지 못했는데 이 부분 또한 어떻게 관리하면 되는지 상세하게 알려주셔서 배울 점이 많았습니다! 그리고 임보를 만드는 것이 정말 정말 중요한 작업이겠구나, 초보자로서는 임보를 한번 제대로 만들어보는 것이 투자에 큰 도움이 되겠구나 다시 한번 느끼게 된 것 같습니다.

4. 실전 전세 세팅 (상황별/케이스별 정리)

한 번도 전세를 놓은 경험이 없는 초보자로서 어떻게 매수/매도 그리고 전세 세팅 절차가 이뤄지는지 설명해 주신 부분이 큰 도움이 됐습니다. 전세 놓는 과정에서 각종 상황과 케이스별로 어떻게 대응해서 나가면 되는지 상세하게 정리해 주셔서 나중에 1호기를 하게 되면 필기한 것을 꼭 다시 찾아보는 페이지로 여겨야겠습니다.

이제 실준반도 어느덧 마지막 주차만을 남겨 놓고 있는데 꾸준히 완강을 향해 달려가 보겠습니다~! 감사합니다.