실전준비반 3강 강의 후기 [실준반55기 3삼오오 모여라 8자 고치자 김티디]

안녕하세요. 김티디입니다. 실준반 3강 후기입니다.

이번 수업에서는 수도권과 지방을 나누지 않고 다양한 지역에 대한 설명과

실제 투자 프로세스를 배울 수 있습니다.

설명을 들으면서 수도권과 지방 투자는 공통점도 있고 차이점도 있다는 것을 알 수 있었습니다.

특히 수도권에서 기억에 남는 것은 업무지구 일자리 증가율입니다.

도심의 일자리가 61만에서 70만으로 증가할 때

강남의 일자리가 81만에서 175만으로 증가함을

데이터로 확인하면서 더욱 강남까지 교통의 중요함을 알 수 있었습니다.

하지만 무작정 이분법 적으로 강남까지 교통이 좋다고 해서

가치가 좋다고 말할 수 없는 다양한 사례를 들으면서

아파트의 가치는 참 입체적으로 분석해야 함을 알 수 있었습니다.

그래서 임장과 임보를 통해 가치를 정밀하게 파악하겠습니다.

다음으로는 시세트래킹인데요.

양보다는 꾸준히하는데 포커싱을 두라는 말 명심하겠습니다.

요즘 너무 많은 단지를 트래킹 하는데

많이 트래킹 하기 보다는 꾸준히 하는 것에 우선순위를 두겠습니다.

마지막으로 투자 프로세스를 같이 따라가보면서

각 상황에서 발생할 수 있는 돌발 상황에 대한

대처 방안을 배웠습니다.

특히 수리비, 대출, 전세 세팅에 대한 디테일을 배우면서

앞으로 투자에 이러한 상황을 맞닥뜨렸을 때

두려움이 많이 줄었습니다.

감사합니다.