내집마련 기초반 2강 강의 후기[내집마련 기초반 45기 68조 사랑스런 로사리아]

1. 나에게 특히 와 닿은 점

가. 내 집 마련 선택 기준 시 내 예산으로 실거주하기 좋으면서 자산 가치를 가지는 집을 마련하자.

즉 지역평가(입지)+단지평가(연식, 세대수) 까지

나. 교통에서 지하철 vs 광역버스 지역 예시를 비교 설명으로 광역버스보다 역세권인 단지가 자산의 가치

비중이 더 큼을 확실히 인식.

다. 단순히 내가 살고 싶은 집’ 즉 나만 좋아하는 아파트가 아니라 대다수의 사람들이 좋아하는 집을 찾아

아래 4가지의 원칙을 세우고 지키고 그것들을 반복하여 연습하여 조만간 꼭 매수해보자!!

-직장은 일자리 수요가 많은 곳(강남 접근성 1시간이내)

-교통은 2호선->9호선-> 신분당선-> 4‧7호선

-학군은 학업성취도가 최소 80%이상과 학원가가 잘 되어 있는 분위기

-환경에는 편의시설과 균질성 2가지

  *교집합에 있는 아파트를 선택하자!!

2. 적용해보고 싶은 점

가. 내 집 스스로 결정할 수 있는 STEP 4를 알고 2주 또는 3주에 1회는 내 예산에 맞는 단지 리스트업을

만들어 실천하기

- 예산에 맞는 단지를 네이버 부동산에서 찾아 리스트업 하기

- 교통(강남 접근성)을 기준으로 소거하기

- 추려진 단지의 환경, 학교 고려하여 선호도 파악하기

- 가격 확인- 싼가/비싼가: 전고점 대비 하락률 확인

나. 그동안 할까? 말까? 생각만~ 고민만 하며 주저했다면 이 시간 이후 내가 가진 환경 안에서 조금은 시간과

용기를 내어 바로 행동으로 꼭 옮겨보자. 아자아자^^