실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 21조 린성현]

임장보고서의 중요성을 다시 한번 느끼게 한 강의

앞마당 두번째인 초보에게는 임장보고서를 완료 하는게 목표이다. 단지가 많아서 너무 힘들었기에 생활권과 동별 중요 단지만 일단 정리하는것으로 완료 하려한다. 투자는 좋은 급지에서만 하는게 아닌데 좋은 급지만 찾아다니려는 나의 오류를 잡아주었다 내가 살고 있는 지역또는 근무지를 먼저 보면서 자주 갈수 있고 임장이 힘들지 않아야 임장 보고서 쓰는것도 한결 수워해 진다는것을 알았다.

현제 분당이 거리가 잇어서 임장 하는데 한번 가서 많이 봐야 한다는 욕심에 무릎을 혹사 시겼다. 급하게 마음 갖지말고 임장지 하나를 완벽하게 보고 내 앞마당을 만들기 다짐.

실전 투자는 3단계 에서 많이 시작된다하니 천천히 앞으로 나아갈것이다.

지방을 볼때는 지역민들이 더 선호하는 1등지역을 먼저 봐야한다.

상한선의 금액을 알려주는 대장 아파트가 있는 대장 지역을 보자.

지방마다 선호하는 입지조건이 다르기때문에 임장할대 주의해야 한다.

지방과 수도권의 투자 관점을 달리 보는 법을 알수 있다

좋은 지역은 기회를 길게 주지 않기 때문에 잘 알고 있는 지역 ,가치 있는 지역은 지켜봐야 한다.

나의 핸디캡 극복하기

투자금이 적다, 배우자가 응원해 주지 않는다. 나이가 많다, 북쪽 끝에 살아서 서울 접근성이 좋지않다.

10년후에 오늘의 나에게==== 잘했어 애섰어 잘하고 있어 ^^