관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요~~~😍
6쾌발랄 매력5지는 부자되조 블랙라벤더
4주차 강의 후기입니다^^
벌써 열기반 마지막 강의를 끝냈다니..
진짜 강의듣다보니 한달이 너무너무너무
금방 지나간 느낌입니다!!
강의 하나하나 들을 때마다 너무 알찬 내용으로 놓치기 싫었고
이번이 마지막 강의라니 서운함이 앞서네요ㅠㅠㅠ
그래도 조장님과 조원들 덕분에
리마인드하고 정보나누고 임장도 함께 해보면서
훨~~~~씬 알찬 강의가 되었던 것 같습니다.😍
# 3주차 과제였던 수익률분석 보고서 리뷰를 통해,
앞으로 어떻게 써나가야할지
감을 잡아가는 시간이었던 것 같습니다.
잘쓴 수익률 보고서들을 보며
나도 그 정도 수준으로 만들어야겠다고!!! 다짐했고
여러곳을 임장하고 앞마당을 늘려서
수익률보고서 비교분석하는 모습을 그려보았습니다. 😎
"가치 = 토지가 + 건물가"
부동산 투자에서 토지가 가진 '입지독점성'이라는
중요한 의미를 확실히 알수 있었고,
투자의 여러 조건 중에서 우선순위를 배울 수 있었습니다.
# 시장전망
"전문가로부터 시장 전망을 듣는 것은 시간낭비다"
-워런버핏-
이 문구를 통해,
단기 시장의 변화는 그 누구도 예측할 수 없으며
장기적인 관점에서의 수익률과 리스크 분석을
철저히 해나가야 한다는 것을 배울 수 있었습니다.
# 내집마련과 수익성 부동산
"아무런 리스크를 지려고 하지 않는게 최악의 리스크다"
-너바나-
주거용 부동산의 장단점을 하나하나 알려주시며
저환수원리에 대해 분석해볼 수 있었고,
투자의 목표가 명확해짐을 느꼈습니다.
수익률 보다는 환금성을 강조하는
'잃지 않는 투자' 의 의미를 되새길 수 있었습니다.
# 부동산투자 프로세스
'저환수원리'라는 투자기준을 명확히 잡고
투자의 각 단계별 프로세스에 대한 자세한 설명으로
투자에 대한 두려움이 점차 줄어듬을 느낄 수 있었습니다.
하나씩 차근차근히 따라하면 되겠구나~ 할 정도로
임보에 참고할 자료출처, 체크리스트, 필수어플까지
디테일이 남달라 정말 감탄하였습니다.ㅎㅎㅎ
너무 든든했어요 👍👍💖
# 실전투자사례
너바나님의 생생한 투자경험을 들려주시며
주의해야할 점/ 계약서 특약사항/ 임대시 수리방법 등
아주 디테일한 부분까지 신경써서 알려주시는 걸 보고
정말 놀랐습니다.
초보투자자들의 눈높이에 맞게
실수하거나 손해보지 않도록
인테리어 수리비, 법무비, 수수료 까지 짚어주시는 걸 보며
이 소중한 정보들을
실전투자에 꼭 써먹어야겠다고 다짐했습니다!! 🤩
#에필로그
" 성과 = 실력X시간 = 재능X노력X시간 "
그야말로 지속가능한 투자를 위해
꼭 필요한 것들을 알려주셨고
내집마련과 진정한 투자자로 거듭나고자 하는 강한 바램으로
인생목표 실현방안을 작성하고 있습니다!
비전보드를 현실화하는 그날을 위해
꼭 필요한 일들을 루틴화하고 매일 체크하며
의지를 다잡고자 합니다.
"중요한 것은 꺽이지 않는 마음"
또한, 궁극적인 인생의 목표인 행복에 대해서도
큰 깨달음을 얻을 수 있었습니다.
"행복은 강도가 아니고 빈도!"
자꾸 채우려하기 보다는 가진것을 되돌아보는 것이 중요하다는
인생의 진리를 새기며
'행복한 투자공부'를 이어나가고자 합니다~ 🥰
너바나님의 명강의, 너무너무 감사합니다.
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