실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 55기 22조 비타]

이번 강의를 들으면서

더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자 를 하라는 말이 기억에 남았습니다.

저환수원리를 따져보는 투자를 해야하는데, 말씀하신것 처럼 상승장에선 무조건 오른다는 생각에 아무 물건이나 투자할수 있겠다는 생각이 들었습니다.

투자 시나리오를 가정해서 이야기해주시는 걸 보면서 나도 저럴수 있겠다. 지방에 가서 소액투자로 수도권 투자를 넘어오는 걸 보면서 진짜 노력했겠다 라는 생각이 많이 들었습니다.

이전 시기의 투자 금액을 보면서 왜 나는 저축만 하고 저런 생각을 못했을까 하는 후회도 들긴했습니다.

하지만 현재 할 수 있는 것을 우선적으로 해야 하기때문에, 최우선의 목표는 앞마당을 계속해서 만들면서 1년-1년반 이내에 1개의 투자 하기로 잡았고 앞으로 가치 성장 투자를 하면서 성장해나가는 것입니다.

사실 공부를 시작한지 얼마 안됐기에 내가 저렇게 할 수 있을까, 나에게 가능한 시나리오 일까 싶기도 하지만.. 일단 앞마당을 만들며 비교 평가 해가는 것을 목표로 삼아야겠습니다.

수도권은 직장 교통> 환경> 학군 순으로 가치와 입지를 평가하며 절대적 저평가 및 상대적 저평가를 파악하기위해 전세가율과 PIR을 확인하며 비교평가를 해야겠다고 다시금 생각하게 됐습니다.