리치공의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 46기 101조 리치공]

안녕하세요

부자가 되고싶은 공씨 리치공입니다.

3주차 과제 작성해보았습니다.

Step 1.

내집마련 후보 단지 기본 정보 복기

최종 후보지역 : 경기도 안양시 동안구

후보단지 1)

아파트 명 : 평촌 초원7단지부영

평수 : 68m²/50m² (21평/전용 15평)

세대 수 : 1743세대

입주 연도 : 1992.10

위치 : 경기도 안양시 동안구 평촌동 896-6

후보단지 2)

아파트 명 : 비산 샛별한양6단지

평수 : 70m²/57m² (21평/전용 17평)

세대 수 : 2511세대

입주 연도 : 1992.07

위치 : 경기도 안양시 동안구 비산동 1109

Step 2.

매물임장 시 고려사항

- 조건이 더 좋은 매물로 최종 단지 선정할 예정

- 두 단지 모두 연식이 상당하므로, 물건 내 하자 및 불편한 사항, 고질적인 문제 체크 필요

Step 3.

단지 내 부동산 전체 전화임장 진행

- 전임일자 : 4/24 ~ 4/25

Step 4.

관상 is science 매물 예약

- 초원 부영 7단지

- 초원 세경 8단지

- 샛별한양 6단지

- 관악 성원

- 관악 부영

- 관악 청구

Step 5.

매물리스트 정리

Step 6.

최종 단지 선정 or 트레킹 매물로 재정리

당장 매물을 구매하지는 않을 것이므로, 트레킹할 매물을 정리하였음

- 저층/탑층 제외

- 예산 대비 25% 이상 초과 매물 제외

- 가격협상 불가 매물 제외

- 가장 매력이 떨어지는 매물 제외

Step 7.

단지 알람 설정하기!

느낀점 정리

투자를 목적으로 진행하는 임장과, 실거주로 진행하는 임장의 차이를 경험할 수 있었던 값진 시간이었습니다.

제 스스로가 들어가서 거주할 집이라고 생각을 하니, 선호도를 좀 더 분명하게 체감할 수 있었습니다.

무엇보다도! 부사님들도 넘나 친절하시더라구요!

이를 발판삼아, 앞마당을 만들어갈 때에도 조금 더 주도적인 시선으로 임장해야겠다고 다짐했습니다!

3주동안 행복하게 수강할 수 있어 좋았습니다!

감사합니다!