실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반 56기 21조 유하 아빠]

강의듣고 느낀 점

"돈이 많아서 행복한게 아니다.

돈을 버는 과정에서 행복해지는 법을 배워 행복할수 있다."

너나위 님께서 시작부터 울림있는 말씀을 전하면서 강의를 시작하였습니다. 내마중 이후 강의에서 첨뵈서 반가웠는데 강의자체가 투자부분의 비중이 커서 그런지 조금 더 무겁고 진중한 분위기였습니다. 다 듣고 나니 오늘 들은 내용들이 절대 가벼히 이야기할 수 없는 부분이라서 그러셨구나를 많이 느꼈습니다.

1.현재 나의 상황인식 및 부동산 시장상황

사실 이 부분부터 한대 맞았습니다. 나는 지금 어떤 상태일까? 사실 이제 월부시작한지 5개월들어서고 있는 병아리라 당연히 많이 모르고 하는건 맞는데 어느 부분 또는 어느 지역은 다 안다고 착각하는건 아닐까?? 하곤 있는데 진짜 한다고 착각하는건 아닐까?? 내 위치를 정확히 메타인지 하고 앞으로 어느지점까지 어느정도로 해서 가야하는지, 그 단계가 뭘 의미하는지 를 정확히 알려주셨습니다.

열기반때 선배와의 만남에서 질문을 하라고 했었는데 그때는 정말 뭘 질문해야 할지 몰라서 겉도는 질문 하나 정도만 했는데 지금시점에서는 그래도 강의듣다가 또는 과제를 하다가 모르는 부분이 있으면 메모를 했다가 동료나 조장님한테 질문하곤 합니다. 그래도 아직 구체적인 질문이 나오지 않는 잘 모르는 1단계라는 것을 다시 한번 정확히 인지할 수 있는 계기가 되었습니다.

2.부동산 투자에 대한 이해도와 투자기준

잃지 않는 투자란 더 벌진 못해도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선텍을 하는 투자//

잃지 않는 투자란 더 벌진 못해도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시자에 살아남기 위한 선택을 하는 투자//

잃지 않는 투자란 더 벌진 못해도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자//

내가 할수 있는 것과 할수 없는 것을 정확히 메타인지 하고 실제 가격상황을 조사, 숙지한 다음 절대적 저평가와 상대적 저평가를 판단하고 투자 이후 시나리오까지 엄청 디테일 하게 알려주셨습니다. 진짜 엄청난 내용을 축적한 강의였다고 생각이 들었습니다.^^

3.나에게 맞는 투자

1주택자와 다주택자의 앞으로 시나리오를 예시를 통해 진짜 현실적으로 설명해 주셨는데 다시 한번 소액투자 다주택자의 길이 쉽지 않고 매우 험난한 일이란걸 다시 한번 느꼈고 제 앞으로의 길을 다시 한번 그려볼 수 있는 소중한 시간이었습니다.

제 직업을 처음 시작할때 돈 많이 벌고 싶어서 선배 따라다니며 힘든 시간을 보낸 이유가 욕망과 결핍이 있었기 때문에 열정을 가지고 했던 거 같습니다. 이 부동산 투자도 늦었다고 생각하면 늦은것처럼 아직 늦지 않았다고 생각하면서 열정을 가지고 몰입해야겠습니다.

나한테 지지말자.

나는 내 생각대로 된다!!!

적용할 점

한달에 임장보고서 1개 완료.

당장 5월달부터~

완벽하진 않더라도 임장하고 임보쓰는것의 일상화 하기.