안녕하세요. 저한수멀리 입니다.
이번 4주차 강의는 권유디 튜터님께서 강의를 해주셨습니다.
실전 이상의 강의를 들었지만,
항상 어려웠던 한 가지!
비교평가부터 1등뽑기까지 잘 해내더라도
실제 투자를 진행할 때 어떻게 해야 하는지
어떤 부분을 주의해야 하고
특약은 어떻게 작성해야 하는지
하나하나 배울 수 있는 시간이였습니다.
종류에 따른 프로세스
현재 저한테 가장 필요한 강의가 아닌가 싶었습니다.
실전 투자를 준비하며 앞두고 있지만
어떻게 해야 하는지 막막했던 부분을
하나하나 긁어주셨습니다.
임차인의 종류에 따른 프로세스
새로운 임차인인 경우
주전세인 경우
임차인 승계인 경우
하나하나 이론과 예시를 통해
이해가 쉽게 되도록 알려주셨습니다.
'이번 지투를 들어서 정말 다행이다'
라는 말이 나올 정도로
필요했던 부분에 대해서 배울 수 있었습니다.
비록 지투반을 수강하고 있지만,
9월 내로 1호기 투자를 준비하고 있는 상황에서
투자를 하게 된다면
특약을 어떻게 정리하면 좋을지
어떤 부분을 준비해야 하는지
전부 배울 수 있었고
투자를 진행할 때
잘 적용하도록 하겠습니다.
지방투자 방법
지방 아파트는 반드시 매도를 고려해야 한다
이론 상으로는 알고 있었지만
실제로 지방투자를 해본 적이 없기에
이번 강의를 들으며
간접체험을 할 수 있었습니다.
매도를 고려하는 투자인 만큼,
보유 방법 또한 중요했는데
권유디 튜터님의 실제 후기를 통해서
어떤식으로 임차인과 관계를 유지하며
역전세에 대응하는지 알 수 있었습니다.
또한 매도에 있어서도
단순한 목표 (200%)가 아니라
포트폴리오와 리스크, 하락장까지
하나하나 어떤식으로 매도계획을 세우는지 배울 수 있었습니다.
특히, 실전 투자에서는
어떤식으로 나에게 유리한 상황을 만드는지
튜터님의 사례를 통해 배울 수 있었습니다.
앞으로 가야 할 길
여러분들이 앞으로 가야 할 길은
제가 지금까지 걸어온 길입니다.
지난 5년 간의 투자 경험에 대해 공유해주시고
앞으로 우리가 겪게 될 일들에 대해서
알고 있음의 중요성을 말씀해주셨습니다.
요즘 들어,
나는 앞으로 어떻게 미래를 만들어 갈 것인가
에 대한 고민이 많았는데
투자는 점이 아닌 선임을 인지하고
미래의 계획에 맞춰 행동하며
오래 할 수 있도록 하겠습니다.
1호기를 준비 중인 저에게는
정말 필요했던 강의였습니다.
강의에 공유해주신 내용을
잘 적용해서 좋은 투자하도록 하겠습니다.
좋은 강의해주신 권유디 튜터님 감사합니다.
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