서울투자 기초반 3강 강의 후기[서기 5기 2번생의 기적은 5늘부터 시작이조_ 꿈꾸는제주소녀]

와닿았던 점:

1. 가치성장투자의 본질은 중장기로 보유할 만한 가치가 있는 물건, 즉 팔지 않을 물건을 사서 시세차익을 얻거나 장기보유하면서 전세금 상승에 따른 현금 흐름을 만드는 것. 본인이 감당할 수 있는 선에서 투자기준에 맞는 물건을 사서 10년을 갖고 간다는 생각으로 하자. 조급함 버리기.
2. 무주택자와 1주택자의 관점에서 현실적으로 접근 가능한 방법을 알려주셔서 좋았다. 본인의 상황에 따라 미리 생길 수 있는 씨나리오를 예상하고 대비책을 생각해볼 수 있다. 투자는 장기전이므로 투자를 하고 나서도 본인의 생활을 편안하게 이어나갈 수 있어야 된다. 영끌은 하지 말자.
3. 1~3급지 동별 대표단지의 가격을 정리해주셔서 서울 상급지 아파트 가격에 대한 감을 갖고 가격 비교의 척도로 활용할 수 있다.
4. 지역내 단지 선호도를 파악하는 기준: 상승 시작점, 전고점 레벨, 상승폭 (언제 어디까지 얼마나 상승)
5. 서울 부동산 투자에서 도시개발계획은 유의미하다. 더 벌 수 있는 투자영역. 교통호재는 플러스 알파의 개념으로 접근하자. 호재 진행단계를 꼭 체크하고 들어가기.
6. 자신이 이루고 싶은 목표에 맞는 노력을 하자. 나의 행동들이 쌓여서 결과를 만든다. 시장을 떠나지 말고 시장에서 살아 남는게 제일 중요하다.

적용할 점:

1. 2개월마다 앞마당 1개.
2. 1년에 적어도 3천만원 저축.