퉤사꼬의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 46기 47조 퉤사꼬]

안녕하세요

경제적 자유를 이루고

퉤사로 GO하고 싶은

퉤사꼬입니다🚗

월부에 입성한지

어언 1년만에

처음으로 전임과 부동산방문을

실행으로 옮겨 보았습니다.

전임에서 질문은 더욱 구체적으로!

지난 임장에서 보고온 A단지를 실거주로

전임을 해보았습니다!(두근세근)

관상 is science라는 생각으로

네이버 부동산에서 인상 좋으신 분을 찾아서ㅎㅎ

전임을 하였습니다.

'네이버 부동산에서 A단지 0억 매물보고 연락드렸는데요'

라는 첫 마디까 끝나기 무섭게

'투자하시게용~?'라는 질문이 돌아와서ㅎㅎㅎ

그때부터 당황했던거 같아요!!!

'아..아니욧!! 실거주요!!'라고 말씀드렸는데

해당 물건은 월세 거주자가 살고 있어서

매매는 어렵다는 답변이 돌아왔습니다;

그 후에도 질문을 드려도 계속해서 단답과

맥이 끊기는 느낌을 받았어요T_T

이번 경험을 통해서

깨달은 것은!

첫번째로, 질문을 더욱 구체적으로 준비하자는 것이었습니다!

질문을 구체적으로 준비해야 내가 원하는 정보를 얻고

그 다음 질문으로 계속 나아갈 수 있다는것을 배웠습니다!

두번째는, '왜 그런가요?' 라는 질문을 해보기!

제가 임장을 갔을때 A단지 건너편에 B단지가 있어서

함께 단지를 들어가 보았는데

가격은 비슷하지만 A단지가 쾌적한 느낌을 받았습니다!

그래서 부사님께 두 단지의 선호도를 여쭤봤더니

'네~A단지가 더 살기 좋아요'라는 대답을 얻었지만

왜그런지를 여쭤보기 못한게 아쉽더라구요ㅠ

내가 생각했던 부분이 맞는지

아니면 내가 보지 못했던 부분이 있는지

살아있는 이야기를 듣지 못한것이 아쉬워

다음에는 꼭 '왜'라는 질문을 해야겠다고 생각했습니다.

데이터로 알 수 없었던 이야기를 들은 부동산 방문

지난 임장에서 미쳐 못 돌았던 생활권을 방문하여

단임을 한번 더 진행했습니다!

C단지에 방문했는데

연식도 괜찮고 연식대비 환경이 참 괜찮아 보였습니다!

단지안에 모여있는 부동산을 보니

한가로운 분위기 인거 같아서

눈이 마추진! 한 부동산에 조심스레 급 방문해보았습니다.

부사님께 지금 잠시 시간이 괜찮으신지 여쭤보고

이 단지로 이사오고 싶어서 돌아보는 중이라고 설명드렸습니다.

운이 좋게도 친절하신 부사님을 만나서

많은 이야기를 들을 수 있었습니다.

첫째로, 거주하는 사람들의 생활 환경에 대해서 들을 수 있었습니다.

단지 임장을 통해 젊은 사람들이 많이 보이긴했지만

부사님을 통해서 이런 부분에 대해서

한번 더 들어 볼 수 있었고,

현재 매물로 나와있는 집 주인의 이사지역등을 통해서

해당 단지가 생활권에서 가지는 위상을

간접적으로 느껴볼 수 있었습니다.

두번째로, 진짜 네고가 가능하더라구요!

전임과 부동산 방문을 통해서

네이버 물건은 실제 물건과 다르다는 것을 느꼈습니다.

해당 물건은 어떤 이유가 있고

가지고 계신 물건은 또 다르고

그 가격내에서 정말로 어느정도 협상이 가능하고

그 협상이 가능한 이유에 대해서도 말씀주셔서

실제로 부동산에 방문해야하는 이유에 대해서

배울 수 있었던 좋은 경험이었습니다!

우당타ㅏ타ㅏ타타타탕 첫 전임과 부동산 방문을 통해서

강의의 내용을 더욱 피부로 느껴볼 수 있었고

다음에 전임과 매임까지 계속해서 나아갈 수 있는

동기부여가 되는 기회였던것 같습니다.

앞으로도 전임과 매임을 통해서

살아있는 현장을 마주 할 수 있는

투자자로 성장해나가도록 노력해야겠습니다:D