실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 54기 109조 지원]

이번 강의는 좀 집중해서 들을 내용이 많아서 강의 듣는 시간이 더 필요했던 거 같다.

나에게 특히 와닿았던 점 & 적용해보고 싶은 점

- 마지막에 부동산 투자전략을 4가지 유형으로 분류하고 아주 구체적으로 세세하게 시나리오를 설명해주셨다.

지금은 4번째 유형을 선택하면 되었다. 당장은 종잣돈이 적으니까!

-책을 읽어도 유투브 웬만한 영상을 들어도 실행부분이 충분히 구체적이지 않아 막막할 때가 있었다. 이렇게 자세하게 알려주는 곳은 없었다. 안개를 다 걷어주시고 '이렇게 하면된다!'고 플랜을 다 짜주신 후 떠먹여주셔서 편한마음으로 지방기초반 수강신청했다.

-물가가 많이 상승해서 실질 소득이 떨어지는 것을 체감한다. 아파트 가격도 급격히 올랐었고, 그래서 PIR이 아직 많이 높은 편 아닐까? 그렇기 때문에 지금 당장은 25%떨어졌다는 아파트들도 있지만, 가격이 더 올라갈 만한가? 라는 의문이 있었다. 그리고 답을 못 내고 있었다. (강의나 주변에서 답을 주었겠지만, 나는 아직 스스로 설득을 못했다.)

그런데 마침 강의에서 너나위님이 PIR 데이터를 어디서 어떻게 보면 되는지 알려주고 현재와 과거시점을 비교해주셨다. 지금 PIR을 보니, 지방투자를 하면서 실력을 키울 시간이 충분하다는 생각이 들었다. 적은 돈으로 여러 번 투자하면서 실력을 쌓고, 때가 다가올 즘 점프업 해야겠다는 자신감이 생겼다. 기회를 알아보고 잡을 수 있는 실력 쌓기에 집중하면 되겠다.