열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 46조 모르는개산책]

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안녕하세요! 모개입니다

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어느덧 종강을 향해 달려가는 열중 그 4주차 강의 후기를 작성해 봅니다

월부 강의를 들으면서 유진아빠 님의 강의는 이번에 처음 들었는데요

생각 이상으로 강의 솜씨가 너무 좋아서 자꾸 빠져드는 시간이었습니다...!

처음으로 '현장에 가서 들으면 어떤 느낌일까 가보고 싶다' 라고 생각할 정도로 군침이 도는 강의였어요

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이전에 1~3주차에 배웠던 강의를 한 번 싹 훑고 가니

아 맞네 이런 거 배웠지 맞다 맞다 하며... 괜히 교재 한 번 들춰 보았구요

유진아빠 님께서 상승장과 하락장에 투자했던 실제 사례들을 보면서

이런 경우 저런 경우 어떤 특이점이 있는지 배워 보는 시간이었습니다

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저는 정말 좋았던 게, 열중 듣기 직전에 천안 자실을 하고 온 참이었는데

마침 딱 지방 사례에서 천안을 다뤄 주시더라구요!

제가 가 본 곳, 제가 알아 본 아파트, 제가 관심 있어하던 곳을 강의에서 직접 듣게 되니 훨씬 몰입되고,

'나는 이 단지를 골랐는데 유진아빠님은 저 단지를 골랐네?' 하며

그 지역의 아파트에 대한 선배님의 시야를 들을 수 있어 정말 감사한 시간이었습니다

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유진아빠 님이 작성했던 임보 형태도 잠시나마 엿볼 수 있었는데요

초반에 되게 고민했던 임보 스타일도 벤치마킹 할 수 있을 것 같아 정말 도움이 많이 되었습니다

단지 임장 후 단지 분석하는 방법은 생략돼 있어서 살짝 아쉬웠어요

그치만 제가 그렸던 분임 단임 루트와 유진아빠 님께서 그렸던 루트를 비교해 보면서

'아 저 지역의 분임 루트는 저렇게 짜셨구나'

어떤 걸 생략하고 어떤 걸 더 보셨는지, 제 임장 보고서에 어떤 걸 추가로 넣을지도 구상해 볼 수 있었습니다

(동별 평당가로 위상 파악, GRDP 자료, 시세지도-복(계)/방(화) 표기하기 등)

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임장할 때 매임을 대충 하는 편이었는데, '인테리어'가 투자금에 직접적으로 큰 영향을 주면서

최종 투자 물건 선정 시 가장 중요한 단계라는 것을 깨달았습니다

열기 - 실준 - 열중 강의를 들으며 한 강의에서 뭐가 가장 중요한지 배우고 있는데

전 이번 열중에선 매임의 중요성을 배운 것 같습니다...

일정도 잡아야 하고, 사람도 만나야 하고... 매물 보러 가는 게 쉽지가 않아 자꾸 미루고 소홀히 하던 과거를 반성하며...

열중 끝나는 대로 천안 단지분석과 매임을 통해 앞으로 천안에 올 큰 기회를 만들어겠어요 ㅎㅎ

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'1천만 원 투자로 10억 벌기'

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열심히 하기보다도 살아남으려 하는 것이 중요한 투자 시장에 발을 내딛은 지 어느덧 3개월이 되었는데

날씨가 이래서 그런지, 벌써 지친 건지, 당최 이유를 모르겠지만 요즘 자꾸 마음이 떠서 참 고민입니다

[아주 작은 습관의 힘] 을 읽으며 미라클 모닝을 연습하고 있는데

90일 동안 최대한 맘 다잡으며 일찍 일어나는 새가 되어 보려 합니다

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마지막까지 좋은 강의 해주신 유진아빠 님 감사합니다!