실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반 54기 30조 아키쟁이]

* 느낀 점

너나위님 강의를 내마기반에서 수강하였고 2번째는 실준반에서 강의를 듣게 되었습니다. 항상 현실적이며 열정적인 너나위님~ 강의중 수강생들을 걱정하며 각성하도록 일침을 날리시는 모습을 보면서 늘 고마운 마음이 들었습니다. 이번 너나위님 강의 중 가장 마음속 깊이 와 닿은 말은 ‘역전세는 성공투자로 가는 당신의 친구이다’입니다.

역전세는 투자실패가 아니라 10년 투자 성공으로 가는 하나의 과정으로 인식하게 되었고, 추후에 제가 역전세를 당하게 되어도 잘 극복할 수 있는 자신감을 갖게 되었습니다.

* 적용할 점

-3년 이상을 꾸준히 반복해야한다: 부동산 투자공부를 1년정도 해야겠다는 생각에서 무조건 월부와 함께 3년 이상을 꾸준히 투자공부 하는 것으로 목표 변경함.

-절대적 저평가 시기에 상대적 저평가 물건을 매수하라: 너나위님의 4강을 수강하고 나서 절대적 저평가와 상대적 저평가의 개념을 알수 있게 되었으며 부동산 투자공부를 1년 정도 하고나서 1호기를 마련할 때 절대적 저평가를 판단하여 조급하지 않게 상대적 저평가된 물건을 매수할 예정임.

-아는 지역 개수가 바로 투자실력: 실준반을 수강하면서 임장, 임보 및 앞마당의 중요성을 더욱 절실히 느꼈으며 단기간에 완성할 생각하지 않고 비가오나 눈이오나 임장을 가고, 2달에 하나씩 임장보고서를 반드시 작성하며 앞마당을 만들자.

-다주택자로서 가치성장투자: 투자금의 규모가 있더라도 물건의 가치와 가격에 집중하는 가치성장투자를 부동산 투자에 적용할 예정임.