입지 독점성이 중요(교통과 환경은 무조건 잡고가되 교통이 핵심)
수도권 역과 가까운 24평대 하나 사두고 전세상승금 안쓰고 그 돈으로 다른 물건 하나 더사두기만 해도
10억 번다.
신도시 같은경우 입지 독점성이 떨어져서(택지의 확장이 됨)
신규 택지가 오면 바로 이동 됨(신규 택지옆으로)
병점>동탄1>동탄2가 그런 케이스
탄현>교하>운정12,>운정3 그런케이스
GTX의 실효성은 딱 그 주변(도보로)이용가능한 아파트에만 효력이 발생한다
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