관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
시간 참 빠르게 어느덧 4주차 강의도 끝났다
시작전에 할까 말까 망설였던 마음이 열정으로 월부안에 들어와버렸다.
월부로서 투자자가 되기로 결심했다면
급하게 말고 우직하게 끝까지 가는게 중요하다고 하셨다.
그러기 위해서는 작은실천이 중요하며 그 습관을 만드는 과정은
1.한다 2.매일 조금씩 반복적으로 한다 3. 습관형성이 되면 양을 늘린다 4.버텨낸다
월부강의 들으면서 투자에 대해서도 배우지만 나를 위해 좋은 습관을 만들고 성장하는 방법도 배우게 되어
좋다.
부동산미래 전망 의견
"전문가의 시장전망을 듣는것은 시간낭비다" _ 워런버핏_
미래는 아무도 알 수가 없다. 그렇다면 알 수 없는 미래를 넋놓고 기다려야하나? 월부를 만나기전까지는 그랬다.이젠 독강임투로 통찰력을 키우고 씨드를 모으고 투자를 실행하고 상승장을 만날때까지 기다려야한다.
시세차익 부동산 찾는 법
이번에도 저환수원리를 강조하셨다.
특히 투자사례를 통해서 입지중 하나인 토지의 중요성과 환금성의 중요성을 얘기했는데 인상 깊었던 건 투자금 회수에 대한 환금성 뿐만 아니라 매도 환금성도 중요하게 체크해야한다는걸 알게됐다.
투자를 하게 되면서 벽을 만나는 과정에
좌절과 포기보다는 투자 복기와 실패에서의 교훈을 얻어 한단계 Jump up 해야한다.
부동산 투자단계
투자를 시작하기에 앞서 투자단계 프로세스와 현장에서 실제 어떻게 하는지를 설명해주는 시간이여서
많은 도움이 되었다.
임장보고서 작성예시로 양파링님꺼를 보여주셨는데 200p가 넘고 내용은 빼곡하게 보이고
한눈에 봐도 어머어마한 임장보고서였다.
순간 아! 나는 저렇게 어떻게 하지? 못할거 같은데? 라고 나 자신을 의심하게 되는 순간이였다.
처음부터 잘하는 사람은 없다. 꾸준히 시간을 쌓아가면서 실력을 다지면 나도 언젠가는 멋진 임장보고서를
쓸날이 올것이다. 의심하지 않기로 생각했다.
너바나님의 투자사례
너바나 레시피대로 투자했다면 원금보장은 될것이며 갭차이보다는 매매차익이 중요하다.
그래서 저평가 물건을 싸게 샀다면 기다리고 버티면 수익이 날것이다.
난 어떤 투자자일까를 생각해보았다.
가치분석은 하지많고 분위기나 기분으로 투자를 했었고 손실이 나면 기다리기는 잘하나
아닌것은 또 팔지도 못한다. 오르면 더 오를것 같아 또 팔지를 못한다.
이러지도 저러지도 못하는 결정장애 투자자..
너바나님 말씀처럼 허리에 싸게 사서 어깨에 팔아라!
나에게 우직성향은 장점이지만 갈팡질팡 결정장애는 단점이다. 나의 장점을 극대화하고
갈팡질팡의 습관은 버릴것이다.
너바나님 레시피대로 월부의 투자원칙을 계속 세뇌이면서 성공투자자가 될것이다.
마지막으로..
수신 제가 치국 평천하
=> 나를 관리 잘하고 가족과 회사의 관계도 놓치지 않으며 부동산투자의 전문가가 될것이고
마음의 여유를 갖겠다!
행복은 내가 원하는 것을 갖을때보다 내가 가진것을 되돌아 보는게 행복이다.
감사하는 마음을 갖고 사는게 행복이다!
- BM 할것
- 매일 꾸준히 조금씩이라도 투자시간을 갖는다.
- 가족들 하루 한번 안아준다
- 회사동료의 일을 도와주고 웃으며 인사한다.
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