실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 55기 26조 창동]

실전준비반 4강후기

‘실전투자자라면 반드시 알아야할 투자의 기본’

이번 4강의 대제목이다. 

제목 그대로  투자의근간이 될수 있는 많은 내용을 다뤄 주셨다.

본격 강의에 들어가기 앞서 현재 나의 상황을 체크해보며, 메타인지를 할수 있었다.

거의1년전 정도에 처음 실준반을 들었을때도 나왔었던 내용인데,

그때보다는 좀더 성장하고 나아지긴 한것 같지만, 

아직도 나는 1단계인 모른다와 반복한다의 그 어느사이가 아닌가.. 생각이된다…

올해는 복기하고 개선해서 좀더 나아지는 시간을 만들도록 노력해야겠다고 다짐해 본다.

투자를 할수 있으려면 높은 투자의 이해도를 바탕으로 확고한 투자 기준과 행동이 필요하다는걸 알려 주셨다.

여기저기 머리속에 흐트려져 있고 정리안된게 정리되는 느낌이다.

실거주와 투자의 특징을 알고, 아파트 가격감을 익히고, 실거주와투자를 병행하기 위해 필요한 소득수준 산출을 가늠할수 있었다.

투자가 먼저 일지.. 실거주가 먼저 일지에 대한 사고도 유연하게 생각해보게 되었다.

투자시장에 오래 살아남기 위한 초심을 리마인드 할수 있었다.

3년간 이어져온 하락장 고점대비 낮아진 가격에 동요하지 않고, 기준을 다시 생각해 보았다.

할수 없는것에 산경 쓰지 말고, 할수 있는 것에 집중!

그리고 투자이후에 상황별 어떻게 대응해야할지 알려 주셨는데,

예전에는 단순히 글로서 읽고 외우고 이해하려 했는데,

1년정도 시장을 공부해보고, 주식투자 경험도 연관지어 보니 쉽게 이해가 되었다.

대응이 어려워 손절시에는 저가치부터..

손절이 꼭 나쁜것이라는걸 아니다라고 깨닫게 되었고, 손절을 통해 더 큰 수익을 기대할수 있다면, 해야한다는걸 느꼈다.

저평가시장에 내가 어떤 행동을 해야할지 절대적/상대적 상황에 맞춰 제시해 주셨고,

절대적 저평가 시장을 판단할수 있게 해 주셨다.

사람들의 소득대비 집값과 전세가율을 체크하자!

서울의 아파트와 지방의 랜드마크를 비교해 절대적 저평가를 판단할수 있다.

비슷한 흐름을 가지고 가는것들을 찾아보자!

절대적 저평가 시기에 투자해 돈을 벌수 있지만, 최고의 성과내 부자가 되려면 상대적 저평가를 판단 할수 있어야함.

상대적 저평가를 판단하려면 지역간 비교평가가 필요함.

아는 지역과 갯수가 투자 결과와 실력의 차이로 나타난다.

매달 꾸준히 늘려 나가자~

저평가시기에 아파트 구매해 돈 벌수 있으나,1주택 실거주로는 노후대비가 어렵다.

2주택까지는 세금1%.. 2주택 까지만이라도 해보자!

가치성장 투자와 / 소액투자  둘다 힘들다…

가치성장 투자도 큰돈 벌수있다. 하지만, 소액투자가 더 힘들고 수익률도 훨씬좋다.

선택과 판단은 나의 몫..

투자의 방향성은 지금 당장 정확히 결정짓기 어렵지만, 미래를 그려 볼수 있었다.

여기저기 흩어진 지식들을 좀더 체계화 할수 있었다.

강의에서도 말씀해 주셨듯이,

앞으로 혼자서 의사결정 해야 할 시기가 찾아 온다면 , 

그때 헤매지않고 좀더 나은 선택을 할 자신감이 생겼습니다.