친절한 투자자 행복한 카인입니다 :)

벚꽃이 날리던 게 엊그제 같은데

성큼 다가온 계절의 여왕 덕분에

따뜻한 봄햇살과 스산한 봄바람

임장가기 딱 좋은 날들이 고맙기만 합니다.

발걸음을 가볍게 만드는 이 봄날이

끝나지 않길 바라는 마음이 드는건

그 후에 다가오는 무더위 때문!

그래서 여름이 오기 전에 가야합니다,

케냐보다 더운 대프리카: 대구입니다!

ⓒJTBC

아시다시피 분지라는 지형 특성상

대구는 그냥 덥기로 유명한 곳인데요.

그럼에도 238만이라는 엄청난 수요가 있는

투자가치 넘치는 지방 광역시 입니다!

넓은 땅덩어리 + 많은 인구 + 무더위

어디서 부터 먼저 가봐야할지..

또 어떻게 지역분석해야 하는지..

생각보다 큰 대구라는 벽 앞에

코딱지만큼 한없이 작아지려던 그 때!

ⓒMBC

"그래서 선생님이 준비해왔어요~"

코딱지들의 희망 김영만 선생님처럼

대구가 처음인 우리 월린이들을 위해

월부에는 대구 특강이 있습니다!

생각했던 것보다 넓고 구도 많은 대구,

공급이 많아서 위험하다는 대구,

미분양의 무덤이라는 바로 그 대구를

트레이너가진리님이 낱낱이 분석해주셨습니다!

무작정 갔다면 헷갈렸을지 모를 대구를

구·군별로 그리고 생활권 별로

어떤 특징을 가지고 있는지

키워드로 먼저 정리를 한 후에

그래서 사람들이 대구에 사는 이유는?

대구 수요를 당기는 입지 요소는 뭔지?

지금 가격 수준은 어떤지와 더불어

그래서 투자/실거주 마련 타이밍까지!

대구에 단 1번도 가보지 않은 상태에서

특강을 들은 후에 분위기 임장을 위해

달서구에 1번, 수성구에 1번 가보니

'아! 여기! 특강에 거기!'

라고 말하는 순간의 연속이었습니다!

처음 가본 지역이었음에도

발걸음에 힘이 가득했었습니다!

(규리링님, 돈이조아님, 하고소님,

오와님, 상도동예은맘님 감사합니다)

대구 특강이 좋았던 이유 첫 번째!

임보를 같이 써내려가는 기분!

강의가 지역분석 특강이니만큼

한 번이라도 현장을 가본 사람들은

단 번에 이해를 할 수 있지만

대구가 처음인 입장에서는

꽤나 어렵겠구나 싶었는데요.

말 그대로 트레이너가진리님과

임보를 같이 써내려가는 기분이었습니다!

강의 순서가 임보 순서와 똑같아서

강의 교안이 아닌 잘 쓴 대구 임보를 보면서

설명을 듣는 듯한 신기한 강의!

특강을 다 듣고 복습을 할 때는

강의 교안을 캡쳐해서 임보에 붙이자

트레이너가진리님의 설명이 들리고

거기에 내 생각까지 술술 적혔던 마법!

지역 이해를 위한 개요와 행정구역,

소득과 도시기본계획 뿐만 아니라

인구, 직장, 학군, 환경, 공급, 교통

입지(가치)분석과 더불어 시세(가격)분석까지

대구가 처음인 분들은 물론

대구 사전임보가 필요하신분들까지

강사님의 임보와 내 임보의 간극을

탄탄하게 메울 수 있는 강의였습니다!

ⓒ123RF

대구 특강이 좋았던 이유 두 번째!

실제 임장나가는듯한 현장감!

특강에 자료에는 교안뿐만 아니라

부록으로 임장루트까지 들어있었는데요.

직장, 학군, 환경과 교통 등

강의에서 다뤘던 주요 입지 요소 중

대구 투자를 위해 유의미하게 봐야할

해당 구·군, 생활권 내 입지 요소는 뭔지

그리고 그 동네에 랜드마크 아파트와

유심히 지켜봐야할 단지까지!

대구가 처음이라 임장가서 뭘 봐야할지

두려움이 앞섰다만 이 루트를 따라가니

강의에서 설명해준 내용이 주르르륵

떠오르는 신기한 경험을 했습니다ㅋㅋ

특히 강의에서 트레이너가진리님이

직접 두 발로 가서 찍은 현장 사진과 더불어

전매특허 순간이동 기술(?)을 통해

생생한 대구를 투자자의 눈으로 볼 수 있었습니다.

참 생생한데~ 말로 설명할 수가 없네요~

ⓒKOREANWEEKLY

대구 특강이 좋았던 이유 세 번째!

타이밍을 잡기 위한 시세트래킹!

마지막으로 이번 특강의 꽃은 시세트래킹!

특강을 들은 이유가 대구가 궁금해서,

대구를 알아가기 위해서도 있지만

결국은 밑줄쫙 별표하나 투자하기 위해서!

바쁘고 고단한 월급쟁이 투자자라

한 달에 한 지역을 알아가기에도 벅찬지라

황금같은 투자 기회를 잡기 위해서는

내가 만든 앞마당을 추적 관리해야만 하는데요.

투자자라면 단연코 필요한 이 시세트래킹을

대구 특강이니만큼 대구 단지들을 예시로

트레이너가진리님만의 양식으로!

물론 양식도 교안+루트와 함께 포함!

대구에서 투자로 감당 가능한 물고기,

내 집 마련에 맞는 물고기가 뭔지 보다

낚시하는 방법을 알려줌으로써

올바른 투자자로 성장하는 방법 또한

특강을 통해 배울 수 있었습니다!

ⓒISTOCK

마침 이번 5월 월부 정규강의로

지방투자 기초반이 예정인데요.

대구에 처음으로 임장가시는 분들께!

대구 손품 레버리지가 필요하신 분들께!

대구에서 투자 기회를 찾는 분들께!

이번 트레이너가진리님의 대구 특강!

완전완전 강추입니다 :)