실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 54기 26조 달리자2]

대한민국 어디를 가든 아파트는 없는곳이 없다.

어느지역을 가게되든 그곳의 아파트를 바라보며 이 아파트는 얼마정도갈까?

항상염두에두고 생각해보자

그지역 위치를 보고 지하철 역세권과의 거리,아파트 구축인지 신축인지 ~

서울 각구별 25개구를 5개 125개정도의 아파트를

관심을 가지고 꾸준히 각구별 아파트비교,가치평가를 해서 저렴한 아파트를

찾아보는 연습을 꾸준히 하루2시간정도 공부를 해보자~

아파트 투자의 달인이 될 정도로~~

아~그곳하면 떠올릴수있도록 자주가보는 수밖에 없는것 같다.

반포동,잠실동.이촌동과 최대한 비슷한 느낌이면 환경이 좋은곳이라 했다.

땅의 가치를 알고(입지) 즉 직장 교통 환경 학군파악후 가격이 동일한 아파트있다면

입지좋은 아파트선호,입지가 같다면 연식이 새아파트인경우 당연히 선호할것이다.

서울에서도 구축아파트만 몰려있거나 아에 아파트가 없거나 한 경우는 초등학교학급수를 먼저봐라~

앞으로는 10년안에 학교가 폐교되는 학교가 늘어날것이다.

지방 아파트 구축이나 입지안좋은곳은 매수는 안하고 전세로만 거주하기를 원하기땜에

전세가가 90%인곳도 있다.

매전갭이 적은게 다는 아니고 사람들이 선호하는 아파트를 가치대비 저렴한 아파트 찾는 연습을 많이하자.