실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 54기 26조 달리자2]
대한민국 어디를 가든 아파트는 없는곳이 없다. 어느지역을 가게되든 그곳의 아파트를 바라보며 이 아파트는 얼마정도갈까? 항상염두에두고 생각해보자 그지역 위치를 보고 지하철 역세권과의 거리,아파트 구축인지 신축인지 ~ 서울 각구별 25개구를 5개 125개정도의 아파트를 관심을 가지고 꾸준히 각구별 아파트비교,가치평가를 해서 저렴한 아파트를 찾아보는 연습을 꾸준
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 26조 달리자2]에
지방에서만 60여년을 넘게 살았던 직장인 한사람으로써 열심히 평생 일을 하여야만 잘 살수있다고, 퇴직해서도 놀면 안된다고 제 2의 인생 준비도 마친 나는 그래서 닉네임 도 달리자로 지었습니다. 광주광역시에서 분양 받아 1991년에 입주한 현대아파트는 뒷산이 있어서 공기좋은 아파트였습니다. 겨울에 눈이 오면 경사가 심해서 차를 가지고 오르지를 못했어도 애정이
성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 54기 26조 달리자2]
너무범위가 넓어서 분당구 서현동만 시세 확인했습니다 시간이 되는데로 동을 늘려서 차차 채워나가도록 할 계획입니다.
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 26조 달리자2 ]
강의를 들을땐 이렇게 하는구나 라고 이해를 했는데 막상 임장보고서 작성을 하며는 머리가 하얀해져버려 정리가 잘안되고 하나하나시세표를 따는것도 어렵게 느껴져서 마음이 복잡해집니다 넓은 성남시 분당구를 하려다보니 너무너무 많아서 더 복잡해져서 비교분석은 커녕 컴맹에다가 자료찾아 붙이는 것, 시세찾아 넣는 엑셀작업도 쉬운게아니여서 서현동 하나만 한것으로 만족하고
성남시분당구 임장보고서 [실전준비반 54기 26조 달리자2와함께]
열반스쿨기초반에서 다뤘지만 오랜만에 하게 되어서 시간이 많이 걸렸던것 같습니다
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 26조 달리자2]
사람들이 선호하는 가치 있는 아파트를 찾아(직장,교통,학 군,환경,공급), 저렴한 가격으로 (전 고점 대비 20~30%하락) 매수할 수 있도록 같은 투자 금 일 때 비교 평가를 통해 더 나은 아파트를 매수하여 전세금 60%이상 지방 70~80%정도의 갭 으로 1호기를 만들 수 있도록 결국은 잃지 않는 투자를 하는 것이며 가치 있는 입지의 아파트를 매수했다면
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 33조 달리자2]
4주차 강의 2번씩 꼼꼼히 둗고 공책에 잘 정리하였다.(1강~4강) 정리 노트 만들다. 정리로 끝난게 아니고 잊지 않기위해 정리된 노트를 날마다 복습해서 내 것으로 만들어야겠으며,.날마다 임장가고 임보쓰지는 못할지라도 서울, 수도권,관심있는 지방(광역시)등 모의투자를 하여 수익률 분석표작성만이라도 1주에 3번정도 작성해보자. 배운대로 실천만 잘하면 성공할수
열반스쿨 기초반 2~3주차 과제 : 아파트 수익률 보고서 작성하기(열반스쿨기초반68기33조 달리자2)
직접수익률계산을 해보니 감으로했다면 리스크관리가 안되어서 실패했을 확률이 많았을거란 공부가 되었다.
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기(열반스쿨 기초반 68기33조 달리자2)
양파링님 : 아파트 수익률보고서를 제대로 써야하는 이유에대한 강의 우리가 배우는 투자원칙과 기준을 양파링님의 8년차 실전투자자인 선배님을 통해서 배울수있어서 좋았다. 아파트선정기준 입지요소를 평가하는 방법 1) 직장 : 3도심중심으로(강남,종로,여의도)일자리가 가장많은 지역이므로 2)교통 : 얼마나 빨리 강남에 접근할수있느냐 3)학군 : 지방투자시에는 학군
