실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 56기 35조 델타오스카]

너나위님의 강의는

항상 뼈를 때립니다.

이번 강의도 그랬습니다.

꼭 필사하고 싶은 강의인

이번 4강에서

메타인지

가격비교

이 두 가지에 대해 남기고 싶습니다.

메타인지

# 현재 나의 상태는?

이 내용에 대한 장표에서 한참 멈춰있었던 것 같습니다.

너나위님이 길게 적어주신 단계들에서 나는 지금 어디에 있을까?

나는 과연 아는 사람이 맞을까?

나는 과연 행동하는 사람이 맞을까?

나는 복기하고 개선하는 사람이 맞을까?

나는 어디쯤에서 어떻게 행동하고 있을까?

과연 나는 투자할 수 있는 상태에 있는 사람일까?

나름 긴 시간을 이곳에서

강의를 듣고

지역을 밟아왔는데

어느 단계에 있어야 맞을것인지

내가 너무 느려서 뒤에 있는 것이 맞다면

그 다음을 위해선 무엇을 해야 할지

많이 생각했던 것 같습니다.

결국엔 몰라서 안하는 시기는 이미 지난 내 자신이란 걸

똑바로 볼 수 있었습니다.

그렇다면 어떻게 할 것인가?

너나위님께서 말씀해주신대로

내가 지금 할일은,

지난 시간에 대한 자책도

앞서 할일들에 대한 망설임도 아닌

다음 단계로 넘어가기 위해 노력하는 것

뿐이라는 걸 확실히 기억할 수 있었습니다.

가격비교

"투자자는 강의 들을 때가 아니면 계속 네이버 부동산을 보면서 공부해야한다."

## 같은 값이면 당연히 저게 낫지!

예전에 선배 강의 시간에 '프메퍼님'이 강의를 해주셨는데

그 때 매일 하라고 했던 것이 바로 매일 앞마당 TOP3 뽑기였습니다.

그때 매우 좋은 방법이라고 생각해서

'같은 지역 내에서 평형만 맞추고' 이래저래 비교했던 게 생각납니다.

비교하기에 뭔가 좀 와닿는게 크게 없었고 그냥 이거지뭐 하면서

몇 주 하다 말았지만

꾸준히 했으면 분명히 큰 도움이 됐을 것 같습니다.

근데 이번에 너나위님께서 말씀해주시는

단계별 비교평가를 보면서 그때 비교가 갑자기 떠올랐습니다.

'아 프메퍼님은 그때 너나위님이 이렇게 말씀해주신 것들을 바탕으로 하라고 하셨던거구나'

저처럼 비교가 쉽지 않은 사람들은

단순히 같은 앞마당에서 변수 하나만 통제할게 아니라

너나위님이 말씀해주신 것 처럼

땅의 비교를 위해 연식과 평형을 둘 다 통제해서

비교를 해보는 것을 말씀하셨다는 걸 알았습니다.

이렇게 하면 매일 네이버 부동산을 보면서 가격을 보는 것도

단순히 무슨 단지의 가격이 얼마더라가 아니라

이 단지의 가격이 얼마인데 지금 비슷한 입지의 단지 가격이 얼마더라

이 단지와 저 단지의 가격이 같은데 입지가 당연히 다르니 얘가 더 싸겠다

이런식으로 봐야겠다는 것도 느껴졌습니다.

생각해보면

지난 강의들에서 다 이런 방법들을 말씀해주셨을텐데

지금와서 와닿는것 같긴합니다만,

지금이라도 깨달은 걸 감사하게 생각합니다.

Bm. 매일하는 시세조사 대신 매일 시세비교로 !

어느새

실전준비반과 함께한 4월이 지나갔습니다.

수강생들을 학생이아닌

투자자로 거듭나게 해주기 위해

매주 주옥같은 강의를 해주신

자모님,

밥잘님,

코크님

너나위님

감사드립니다.