▶ 아파트명
광안동 광안 자이
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
동대문구 사업체수 58,526개 / 종사자수 13,947명
2. 교통
서면 31분 / 센텀시티 19분
3. 학군
부산수영중 73.7% / 동아중 79.9
4. 공급
힐스테이트남천역더퍼스트 2023.12 / 217세대
광안포디움 2023.10 / 162세대
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 광안동 광안자이 34평 현재 매매 7.9억, 전세 4억
10년 내 고점 매입시: 2021년 8월 매매 14.45억 전세 6.5억
10년 내 저점 매입시: 2023년 6월 매매 8.05억 전세 4억
*고점 매입시 수익률 (79000-40000)÷(144500-65000)*100 = -82%
*저점 매입시 수익률 (79000-40000)÷(80500-40000)*100 = -4%
▶ 현장사진
