[트레비홀릭] 망구99님과 함께한 소중한 투자코칭

강남 월부 아지트에서 망구99님과 하는 투자코칭이 있었습니다.

월부생활 2년을 하면서 투자 방향을 재설정해야겠다는 생각이 들어

코칭을 신청하게 되었습니다.

지방을 앞마당을 만들고 실제로 매물임장을 하기는 했으나

사야 되는지에 대한 확신이 없었고 광역시에서 1호기를 하는 게 더 낫지 않나

수도권 1호기가 맞지 않나 고민하고 있었습니다.

투자 방향에 대한 고민 해결 :

트레비님의 투자금에서는 수도권 4급지까지 가능할 것 같습니다.

적극 매수해보세요.

재배치는 2호기는 :

깔고 있는 투자금으로 투자한다는 의사결정을 할 때에는 투자에 대한 이해, 투자 물건에 대한 확신, 투자 실력이 중요함을 거듭 강조하셨습니다.

현재 있는 전세금을 섣불리 월세로 돌려 투자금을 늘리기보다는

가진 종잣돈으로 1호기에 집중하시고 매수 경험을 쌓아 2호기 때 자산 재배치를

고려해보시면 좋을 것 같습니다.

그리고 2호기 때는 앞마당을 늘리며 2,3,4급지를 늘리며 투자 가능함을 말씀하셨습니다.

기다리는 투자 :

그리고 상급지가 매매가가 올라갈 동안 낮은 급지는 좀 더 오래 기다려야 할 수 있음

을 알고 투자하는게 좋다고 하셨습니다.

  그리고 매매가가 오르지 않아도 전세 상승분으로 충분히 노후 대비 및 재투자가 가능함을

설명해 주셨습니다.

물건을 사겠다는 적극적인 마음으로 투자를 적극적으로 하기를 당부하셨습니다.

코칭의 의미 :  

매물 코칭, 임보코칭에 대해서도 여쭤보았는데요

부사님과 대화에서 어느 정도 깎일 것 같다는 이야기가 되면 투자 코칭을 넣고 정말 사야 할 때 네고를 적극 진행하라고 말씀하셨습니다. 너무 많이 깎이지 않았더라도 어느 정도 진행된 물건도 후보에 넣어 물어보는 것이 매물 코칭의 효용성을 높이는 것이라는 말씀을 들었습니다.

결론은 사기 위한 자연스러운 과정이다:

결론 부분이 쉽지 않다고 말씀드렸더니 결론 부분에서 내가 가진 투자금으로 살 수 있는 것 중 제일 좋은 게 무엇인지 찾는 과정이라고 생각하면 어려워해야 할 과정이 아니라는 말씀도 하셨습니다.

현재 망구 99님의 서울 임장보고서 특강을 듣고 있었는데요 결론을 어떻게 내면 되는지 도움되는 부분이 있으니 들어보라고 하셨습니다. 오늘 게으름 피지 말고 얼른 들어야겠습니다.

투자코칭의 나에겐 준 의미:

투자코칭을 통해 내가 나아가야 할 목적, 그리고 내가 투자할 수 있는 지역, 그리고 평소 궁금했던 것을 마음껏 물어볼 수 있는 시간이었습니다.

열심히 설명해주시고 어떤 질문에도 적극 대답해주시는 망구99님과 즐거운 시간이 후딱 지나갔습니다.

자모님과의 첫 투자 코칭에서는 엄청 긴장하여 깜박 잊고 사진을 찍지 못해 아쉬웠습니다. 이번에는 잊지 않고 망구99님과의 사진을 찍어 추억도 남기고 투자 지혜도 얻는 소중한 시간이었습니다

사진이 왠지 외모 몰아주기 하는 느낌이네요. ㅋㅋㅋㅋ