[서울투자 기초반 4기 94조] 3강 후기

안녕하세요. 감자다입니다~ 서울투자기초반 마지막 강의인 3주차 강의는 자음과모음님께서 진행해주셨습니다.

왜 수도권 투자를 준비해야하는지

현재 시장의 상황을 통해 충분히 싸진 단지들이 있는 것을 알 수 있었습니다. 다만 메타인지를 통해서

내가 당장 수도권에 투자할 수 있는 실력과 자금이 없다면 그에 맞는 방향을 정해야한다는 것을 알 수 있었습니다.

수도권 투자는 지방 투자와는 다릅니다.

사이클이 길고 언제 상승할지는 아무도 모르기 때문에

우리는 충분히 싸고 저평가 되어있다면 투자를 하는것입니다. 현실적으로 내 상황에 맞춰 무주택인지 1주택인지에 따라 가치성장투자의 프로세스를 알 수 있었습니다.

최종 우리의 목표는 1~3급지 투자입니다.

특징과 구별 가격비교를 통해 가격에 대한 감을 잡아볼 수 있었습니다.

*지역 내 단지 선호도 비교 방법 3가지를 통해 항상 상급지의 단지가 높은 수익률을 얻는게 아닌것을 알 수 있었습니다. 결국은 단지 대 단지의 비교가 핵심!

다음으로는 도시개발계획을 투자관점으로

바라보는 방법에 대해 배웠습니다. 강의내용을 토대로 냉철하게 미래가치를 판단할 줄 알아야 한다고 느꼈습니다.

마지막으로 마음가짐 파트!

우리는 결정을 내리면 책임져야하니 안한다. 앞마당 늘리는 관점에선 지방과 수도권을 왔다갔다해도 되지만 메타인지를 통해 모을 수 있는 돈.. 어디를 투자할수잇는지 선택해야한다.

결과를 만드는 건 정보가 아닌 행동이다!

강의감사합니다. (- -)(_ _)